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361 Sycamore Rd 12 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Genoa, IL 60135
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Faits saillants
- Steel and masonry construction (built in 2007).
- 16’ clear ceiling height.
- Drive-in door providing flexible loading capability.
- 44 on-site parking spaces.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 000 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 167 996 $ CAD/an 14 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The property is offered for lease at an asking rate of approximately $9.95 PSF NNN, providing a cost-effective opportunity for tenants seeking freestanding retail or showroom space in a growing suburban market. The building’s flexible layout, including office and open retail areas, supports a wide range of uses, while features such as a drive-in door, outside storage potential, and ample power capacity enhance operational functionality. Its location along IL Route 23 within a retail corridor delivers consistent visibility and accessibility for prospective tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- ±1,500 SF of office space with open showroom.
- Drive-in door providing flexible loading.
- Located along IL Route 23 in a retail corridor.
- Outside storage potential.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 570
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ace Hardware | Matériel | 4 570 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 3,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
361 Sycamore Road is a freestanding retail building located in Genoa, Illinois, positioned along IL Route 23 within an established retail corridor. The property consists of approximately 12,000 square feet on 1.85 acres and was constructed with a durable steel and masonry structure in 2007. The building features a functional layout with approximately 1,500 square feet of office space and a large open showroom/retail area, making it suitable for a variety of retail or service users. The asset benefits from strong accessibility, dedicated parking, and proximity to regional transportation, including Interstate 90 approximately nine miles away.
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361 Sycamore Rd
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