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361 W 14 Mile Rd 3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Madison Heights, MI 48071
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Faits saillants
- Directly across from The Oakland Mall and major national retailers.
- End cap position with more than 40 feet of frontage and pylon signage availability.
- Surrounded by well-established retail anchors, ensuring consistent consumer flow.
- Less than 0.5 miles from I-75 interchange for strong regional access.
- Adjacent to restaurant operators for natural dining-retail crossover traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This prime end cap retail space offers 3,200 square feet in the vibrant Madison Heights corridor. Positioned at the southwest quadrant of 14 Mile and John R Roads, the property benefits from excellent visibility at a signalized intersection and high traffic volumes, creating maximum exposure for tenants. Its location is directly across from The Oakland Mall, a 1,500,000-square-foot regional destination anchored by major retailers such as JCPenney, Dick’s Sporting Goods, and Hobby Lobby. Situated less than half a mile from the I-75 interchange, the site provides seamless access to Michigan’s primary north-south freeway, ensuring convenient connectivity for customers and employees. The space is adjacent to two restaurant operators, fostering strong cross-shopping and dining synergy. Additionally, this end cap includes over 40 feet of frontage and pylon signage options—an ideal configuration for retail brands seeking prominence in a densely populated trade area. With nearby national tenants such as Target, TJ Maxx, HomeGoods, and Micro Center, the location anchors a thriving retail hub that attracts steady traffic throughout the day. The site plan accommodates generous parking, further enhancing accessibility. This is a rare opportunity to secure an end cap in one of Metro Detroit’s most active retail corridors.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chick'ncone Madison Heights
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chick'ncone Madison Heights | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie commerciale brute | 7 904 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,79/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 904 pi² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 3,79/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located at a high-traffic, signalized intersection near 14 Mile and John R Roads.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
361 W 14 Mile Rd
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