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361 W Byron Nelson Blvd 13 065 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Roanoke, TX 76262 5 415 113 $ CAD (414,47 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased
- Easy access to Hwy 114
- 3 additional offices may be added
- Large open parking lot
Résumé de l'annonce
100% leased investment opportunity with in-place cash flow. Three-tenant office building with the ability to reconfigure the existing floor plan into up to six office suites, providing future leasing flexibility and value-add potential. Built in 2017 with modern finishes throughout and an outdoor employee patio. Financials, rent roll, and additional due diligence materials available upon request. Tours by appointment only with listing broker.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 065 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
5 415 113 $ CAD
Prix par pi²
414,47 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
324 907 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 533 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,71 AC
Zonage
F1 - Réel commercial
Stationnement
52 places (3,98 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Hall Chiropractic
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
- -
- Integrity Companies
- Construction
-
99,999 SF
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-
Lorem Ipsum
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- Net Profit Advisors
- Finance et assurances
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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- Netprofit Advisors Inc
- Finance et assurances
- -
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Hall Chiropractic | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Integrity Companies | Construction | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Net Profit Advisors | Finance et assurances | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Netprofit Advisors Inc | Finance et assurances | - | - | - | Jan 0000 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R668400 | Évaluation des bâtiments | 5 842 053 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 395 242 $ CAD | Évaluation totale | 7 237 295 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R668400
Évaluation du terrain
1 395 242 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 842 053 $ CAD
Évaluation totale
7 237 295 $ CAD
1 de 17
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
361 W Byron Nelson Blvd
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