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Evergreen Plaza 3610-3890 Center St NE 800–8 541 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salem, OR 97301
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FAITS SAILLANTS
- Centre de vente au détail ancré Target
- Visibilité exceptionnelle avec plus de 900 pi de façade
- Tremendous Traffic Counts
- 4 points d'entrée/de sortie
- Enseigne du pylône
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3760 | 6 391 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3852 | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3914 | 1 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3612-3892 Center St NE - 1er étage - ste 3760
Standalone 2nd Gen. Restaurant, Equipped with an existing hood and kitchen infrastructure and 14 Hibachi Tables. This space is perfectly suited for a restaurant or food service operation, significantly reducing the time and investment required to start your business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
3612-3892 Center St NE - 1er étage - ste 3852
Formerly occupied by Herbalife. This inline space is great for small retail or office use, offering flexibility for various business models. Open space with abundant natural light and ample glass storefront.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3910-3928 Center St NE - 1er étage - ste 3914
Currently occupied by Great Clips, this space presents an excellent opportunity for anyone looking to capitalize on established foot traffic. This location benefits from a national hair salon, driving consistent customer engagement. Two shampoo bowls
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À EVERGREEN PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Buffalo Wild Wings
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- LensCrafters (USA)
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- Love Love Teriyaki Lancaster
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- Plato's Closet
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- Sally Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 2 953
- International
- Subway
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Buffalo Wild Wings | - | - | - |
| LensCrafters (USA) | - | - | - |
| Love Love Teriyaki Lancaster | - | - | - |
| Plato's Closet | - | - | - |
| Sally Beauty | Produits de santé et de beauté | 2 953 | International |
| Subway | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 541 pi² | Façade | 900’ le Center St NE |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 178 480 pi² |
| Stationnement | 444 places | Superficie totale du terrain | 12,74 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 8 541 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 444 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 900’ le Center St NE |
| Superficie commerciale brute | 178 480 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,74 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation de deux possibilités de location exceptionnelles au 3802 Center St NE, Salem, OR. Cet emplacement de vente au détail de premier ordre offre une visibilité exceptionnelle avec plus de 900 pieds de façade, assurant une visibilité maximale à votre entreprise. Bénéficiant de quatre points d'entrée et de sortie, d'un panneau de pylône bien en vue et d'un excellent mélange de locataires, cet établissement offre une excellente occasion aux détaillants qui recherchent une forte circulation piétonnière et une clientèle solide. Situé sur l'un des principaux corridors commerciaux de Salem, cet espace bénéficie d'un trafic quotidien moyen impressionnant de plus de 30 000 véhicules, ce qui en fait une destination idéale pour que les entreprises prospèrent et réussissent. Ne manquez pas votre chance d'assurer une présence de premier plan dans ce quartier commerçant très fréquent.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Evergreen Plaza | 3610-3890 Center St NE
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