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Chevron Gas Station 3610 Beach Blvd 2 339 pi² Commerce de détail Immeuble Jacksonville, FL 32207 4 426 136 $ CAD (1 892,32 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 7.50% Cap Rate with $240,000 annual rent - high-yield opportunity for passive investors
- Absolute NNN lease structure - landlord has zero responsibilities
- Major commercial thoroughfare connecting Downtown Jacksonville to Jacksonville Beaches
- Brand new 20-year lease term ensuring decades of predictable passive income
- 8% rent increases every 5 years protecting yield against inflation
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
BK3554632, CQ1066435 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
BK3554632, CQ1066435 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 339 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
4 426 136 $ CAD
Prix par pi²
1 892,32 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
332 064 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,59 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CCG-1 - District de zonage communautaire/commercial général
Stationnement
6 places (2,56 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Sun Foodmart
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Sun Foodmart | Détaillant | - | - | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 135954-0000 | Évaluation des bâtiments | 852 738 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 489 354 $ CAD | Évaluation totale | 1 342 092 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
135954-0000
Évaluation du terrain
489 354 $ CAD
Évaluation des bâtiments
852 738 $ CAD
Évaluation totale
1 342 092 $ CAD
Contacts
-
Daniel Gonzalez -
Colin McGourty -
Harrison Groom -
Jake Lurie -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Chevron Gas Station | 3610 Beach Blvd
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