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3610 Beach Blvd
Jacksonville, FL 32207
Chevron Gas Station · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 7.50% Cap Rate with $240,000 annual rent - high-yield opportunity for passive investors
- Absolute NNN lease structure - landlord has zero responsibilities
- Personal Guarantee and Corporate Guarantee mitigating default risk
- Brand new 20-year lease term ensuring decades of predictable passive income
- 8% rent increases every 5 years protecting yield against inflation
- Major commercial thoroughfare connecting Downtown Jacksonville to Jacksonville Beaches
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
BK3554632, CQ1066435 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
BK3554632, CQ1066435 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 339 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
4 512 829 $ CAD
Prix par pi²
1 929,38 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
338 568 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,59 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CCG-1 - Commercial Community/General zoning district
Stationnement
6 places (2,56 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 135954-0000 | Évaluation des bâtiments | 869 440 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 498 939 $ CAD | Évaluation totale | 1 368 379 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
135954-0000
Évaluation du terrain
498 939 $ CAD
Évaluation des bâtiments
869 440 $ CAD
Évaluation totale
1 368 379 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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