Votre courriel a été envoyé.
Town & Country Shopping Center 3611 1st Ave SE 589–7 548 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cedar Rapids, IA 52402
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Le dénombrement de la circulation dépasse 25 000 véhicules par jour sur la 1re Avenue
- Centre commercial piétonnier
- Fareway et dollar Tree ancrés
- Exposition en vitrine de la 1re avenue
- Restaurants dans le complexe et à proximité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 589 à 7 548 pi² | 11’ - 14’ | Négociable | 12,56 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 94 828 $ CAD/an 7 902 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3611 1st Ave SE - 1er étage
Town & Country Shopping Center is a Fareway Grocery and Dollar Tree anchored center with a walkable design concept. Frontage on 1st Avenue SE in Cedar Rapids, where traffic counts exceed 25,000 vehicles per day. Multiple sizes and configurations are available for lease. Town & Country benefits from its close proximity to the Collins Road/Highway 100 and 1st Avenue retail hub, downtown Cedar Rapids, I-380 on and off ramps, and Newbo District.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 11’ - 14’
- Tailles multiples
- Configurations d'espace multiples
- Partie d'un centre commercial piétonnier
- Fareway et Dollar Tree ancrés
- Restaurants dans et à proximité d'un centre commercial
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À TOWN & COUNTRY SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- Fareway
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Fareway | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 548 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 589 pi² | Superficie commerciale brute | 77 538 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 8,00 AC |
| Stationnement | 616 places | Année de construction | 1956 |
| Magasins | 30 |
| Superficie totale disponible | 7 548 pi² |
| Min. divisible | 589 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 616 places |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 77 538 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,00 AC |
| Année de construction | 1956 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Town & Country Shopping Center est un centre ancré Fareway Grocery et Dollar Tree avec un concept de conception accessible à pied sur la 1st Avenue SE, très fréquentée, à Cedar Rapids. Plusieurs tailles et configurations sont disponibles à la location. Town & Country bénéficie de sa proximité avec le carrefour commercial Collins Road/Highway 100 et 1st Avenue, le centre-ville de Cedar Rapids, les bretelles d'accès et de sortie de l'I-380 et le district de Newbo.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Town & Country Shopping Center | 3611 1st Ave SE
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.