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3611 Ramsey St 83 041 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fayetteville, NC 28311 12 307 770 $ CAD (148,21 $ CAD/pi²) 10,14% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

  • 100% Leased- 2 NNN Tenants
  • All Leases Provide 3% Annual Increases
  • Over 67% of NOI From NYSE Listed Company

Résumé de l'annonce

Built in 1966 this former retail center now serves as a professional center with renovations in 2020. The location serves as a great example of adaptive reuse with large parking area and convenient access to the North side of Fayetteville. The building features a full sprinkler fire protection system, demised and divided utilities and spaces per tenant, a recent roof replacement. The renovation completed in 2020 included the facade upgrade, parking lot revitalization, full tenant upfit in over 50% of the center, and roof replacement.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
83 041 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1966/2020
Prix
12 307 770 $ CAD
Prix par pi²
148,21 $ CAD
Taux de capitalisation
10,14%
Revenu net d’exploitation
1 247 836 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
83 041 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
5,60 AC
Zonage
CC - Fayetteville UDO Commercial communautaire (CC)
Stationnement
400 places

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

CACI is a publicly traded provider of information technology, engineering, and mission services primarily supporting U.S. defense, intelligence, and federal civilian agencies. Founded in 1962, the company has expanded from its origins in systems analysis and simulation into a broad portfolio that includes cyber operations, C3I, electronic warfare, space-related mission support, and enterprise IT modernization. CACI’s operating model centers on delivering specialized technical capabilities and program support aligned to national security requirements, with work performed under government contracts and long-term IDIQ vehicles. The company is headquartered in Reston, Virginia and operates through domestic and international operations, including a U.K. business. CACI trades on the New York Stock Exchange under ticker symbol CACI. The company periodically reports contract awards and corporate recognition milestones through its investor relations and news releases. CACI is organized and governed by an executive leadership team and a board of directors, with business operations managed through functional and operational leadership roles.

  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Manna Church has been serving military communities for over 40 years and is strategically planting expressions of Manna Church along the Military Highway. They believe that the Church exists wherever God’s people gather.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Services professionnels, scientifiques et techniques 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Services 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0439-54-6695
Évaluation du terrain
605 221 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 804 075 $ CAD
Évaluation totale
5 409 297 $ CAD
  • ID d’inscription: 35938281

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3611 Ramsey St, Fayetteville, NC 28311

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