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Dunkin' - Des Moines, IA 3611 SE 14th St 2 168 pi² Commerce de détail Immeuble Des Moines, IA 50320 1 395 920 $ CAD (643,87 $ CAD/pi²) 7,68% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategically Located Directly on Hwy 69, the Main North-South Interstate in Des Moines
- High Traffic Location With Over 33,000 Vehicles Per Day
- Multiple Points of Entry and Exit, Which is Preferred to Counter Traffic Flow
- Strong Demographics Within a 5-Mile Radius: Over 135,000 People With an Average Household Income of $78,026
- Des Moines is the Capital City and Most Populous City of Iowa, With a Population of Over 218,946 People (2024)
- Next Rent Increase (5%) at Options Renewal on 10/04/2026
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 2,168 SF Dunkin' Located at 3611 SE 14th St in Des Moines, IA. This Property Includes Multiple Points of Entry and Exit, Which is Preferred to Counter Traffic Flow. The Next Rent Increase (5%) at Options Renewal is on 10/04/2026.
In Association with Scott Reid & ParaSell, Inc. | Costa Mesa, California | A Licensed Iowa Broker #F06134000 | Licensed in AL, AR, AZ, CA, CO, CT, DC, FL, GA, ID, IL, IA, IN, KS, KY, LA, ME, MD, MA, MI, MN, MS, MO, MT, NE, NV, NH, NJ, NM, NY, NC, ND, OH, OK, OR, PA, RI, SC, SD, TN, TX, UT, VT, VA, WA, WV, WI, WY
In Association with Scott Reid & ParaSell, Inc. | Costa Mesa, California | A Licensed Iowa Broker #F06134000 | Licensed in AL, AR, AZ, CA, CO, CT, DC, FL, GA, ID, IL, IA, IN, KS, KY, LA, ME, MD, MA, MI, MN, MS, MO, MT, NE, NV, NH, NJ, NM, NY, NC, ND, OH, OK, OR, PA, RI, SC, SD, TN, TX, UT, VT, VA, WA, WV, WI, WY
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 168 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2013
Prix
1 395 920 $ CAD
Prix par pi²
643,87 $ CAD
Taux de capitalisation
7,68%
Revenu net d’exploitation
107 207 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,89 AC
Zonage
C2
Stationnement
20 places (9,22 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dunkin'
- Hébergement et services alimentaires
- 2 168 pi²
- 49,44 $ CAD
- Loyer supernet
- Oct. 2026
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dunkin' | Hébergement et services alimentaires | 2 168 pi² | 49,44 $ CAD | Loyer supernet | Oct. 2026 |
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-02772002000 | Évaluation des bâtiments | 1 098 824 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 340 300 $ CAD | Évaluation totale | 1 439 124 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-02772002000
Évaluation du terrain
340 300 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 098 824 $ CAD
Évaluation totale
1 439 124 $ CAD
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Dunkin' - Des Moines, IA | 3611 SE 14th St
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