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3612 Main St 3 500–7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Flushing, NY 11354
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FAITS SAILLANTS
- Prime Downtown Flushing transit hub location with unmatched pedestrian and vehicular traffic.
- Exceptional signage opportunity with exposure to 4 Million Cars Per Annum along Northern Boulevard.
- Prominent corner exposure at Main Street and Northern Boulevard, delivering maximum brand visibility.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste Lower Level | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Ground Floor | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol, ste Lower Level
Seize a rare corner position in one of New York City's most dynamic and high-traffic retail corridors! Located in the vibrant heart of Downtown Flushing, this space offers unparalleled visibility and massive foot traffic potential. Space Highlights: Total Available Space: 7,000 SF Ground Floor: 3,500 SF of highly visible, street-level retail space. Lower Level: 3,500 SF of expansive basement space for storage, operations, or additional customer-facing area. Gas in the building
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
1er étage, ste Ground Floor
Seize a rare corner position in one of New York City's most dynamic and high-traffic retail corridors! Located in the vibrant heart of Downtown Flushing, this space offers unparalleled visibility and massive foot traffic potential. Space Highlights: Total Available Space: 7,000 SF Ground Floor: 3,500 SF of highly visible, street-level retail space. Lower Level: 3,500 SF of expansive basement space for storage, operations, or additional customer-facing area. Gas in the building
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Secure your position in one of NYC's most high-volume, highly-trafficked retail districts! This is a prime commercial opportunity located directly on the iconic Main Street corridor in the heart of Downtown Flushing. Location & Visibility Advantages: Downtown Flushing Epicenter: Strategically positioned in a dense commercial hub known for its massive daily foot traffic from local residents, commuters, and visitors. Unrivaled Exposure: Benefit from high visibility on Main Street, placing your brand directly in front of thousands of potential customers daily. Transit Hub Access: Steps away from the #7 Subway line, LIRR (Port Washington Branch), and major bus lines, ensuring easy access for customers from across Queens and Manhattan. Surrounded by Success: Located near major anchors, regional banks, diverse dining, shopping centers, and new developments, driving continuous consumer traffic to the area. This expansive, dual-level space is perfectly suited for a flagship retail store, major bank branch, high-volume restaurant/food service concept, or a large-scale medical/community facility looking to dominate the market. Establish your brand's presence in a globally recognized commercial destination!
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3612 Main St
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