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3613 Haworth Dr 6 642 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Raleigh, NC 27609 5 019 487 $ CAD (755,72 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10-Year NN Lease
- Parking lot recently sealed and striped
- 3% Annual bumps
- New HVAC units
- No deferred maintenance
- ITB North Hills location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This offering features a ±6,912 square foot single-story, stand-alone medical building currently built out as an Ambulatory Surgery Center. The property is 100% occupied by a single tenant and includes modern medical finishes, ample parking, and an efficient layout for surgical or clinical use.
Strategically located off Six Forks Road and Wake Forest Road in Midtown Raleigh, the building sits just south of I-440 and minutes from North Hills — offering excellent accessibility to major healthcare systems and a dense patient base. This is an ideal opportunity for investors seeking a high-demand healthcare asset in one of Raleigh’s most established medical corridors.
Strategically located off Six Forks Road and Wake Forest Road in Midtown Raleigh, the building sits just south of I-440 and minutes from North Hills — offering excellent accessibility to major healthcare systems and a dense patient base. This is an ideal opportunity for investors seeking a high-demand healthcare asset in one of Raleigh’s most established medical corridors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 642 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1968
Prix
5 019 487 $ CAD
Prix par pi²
755,72 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
338 890 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 642 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,88 AC
Zonage
O&I-1 - Bureaux et Institutions
Stationnement
35 places (5,27 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1705.12-87-2188-000 | Évaluation des bâtiments | 323 439 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 607 916 $ CAD | Évaluation totale | 1 931 355 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1705.12-87-2188-000
Évaluation du terrain
1 607 916 $ CAD
Évaluation des bâtiments
323 439 $ CAD
Évaluation totale
1 931 355 $ CAD
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Présenté par
3613 Haworth Dr
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