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3613 Lithia Pinecrest Rd 4 000 pi² Industriel Immeuble Valrico, FL 33596 1 986 600 $ CAD (496,65 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 4,000 SF single-tenant industrial warehouse configured for immediate use.
- Located along Lithia Pinecrest Rd with accessibility to Brandon, Riverview, and I-75 corridors.
- One-story design with space versatility for multiple service or light-industrial functions.
- Situated on 0.58 acres with PD zoning for operational flexibility.
- Positioned within a residential and commercial growth zone in East Hillsborough County.
Résumé de l'annonce
This property offers a functional 4,000 SF industrial building positioned on a 0.58-acre parcel along Lithia Pinecrest Road in Valrico, FL. Geared for owner-users or investors, the single-tenant building features warehouse space within a highly accessible corridor serving the eastern Hillsborough County market. An established location approximately 15 miles from downtown Tampa enables advantageous connectivity to major arterial roads and regional distribution routes, making it suitable for a variety of light industrial users.
The site’s Planned Development (PD) zoning accommodates flexible operational needs, and the property’s layout supports diverse warehouse applications—ranging from product storage and logistics to specialized trade services. With continued growth in Valrico and Riverview and increasing commercial demand in the Brandon submarket, this asset provides a timely acquisition opportunity in a fast-developing area.
The site’s Planned Development (PD) zoning accommodates flexible operational needs, and the property’s layout supports diverse warehouse applications—ranging from product storage and logistics to specialized trade services. With continued growth in Valrico and Riverview and increasing commercial demand in the Brandon submarket, this asset provides a timely acquisition opportunity in a fast-developing area.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 986 600 $ CAD | Taille du lot | 0,58 AC |
| Prix par pi² | 496,65 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | PD - Planned Development | ||
| Prix | 1 986 600 $ CAD |
| Prix par pi² | 496,65 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,58 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Location | Unique |
| Zonage | PD - Planned Development |
Services publics
- Chauffage - Électricité
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-07-30-21-ZZZ-000004-29680.0 | Évaluation des bâtiments | 604 309 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 142 $ CAD | Évaluation totale | 604 451 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-07-30-21-ZZZ-000004-29680.0
Évaluation du terrain
142 $ CAD
Évaluation des bâtiments
604 309 $ CAD
Évaluation totale
604 451 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3613 Lithia Pinecrest Rd
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