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S Dale Mabry Retail Center 3613 S Dale Mabry Hwy 1 183–3 124 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33629
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Faits saillants
- Trafic élevé et visibilité
- Stationnement sur place
- Prominent signage opportunities including pylon sign
- Zonage CG
- Surrounded by major retailers, restaurants, and amenities
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3613 | 1 183 pi² | 5 ans | 40,93 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 48 423 $ CAD/an 4 035 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3625B | 1 941 pi² | 5 ans | 23,19 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 45 021 $ CAD/an 3 752 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3613
Prime End-Cap Retail Space with Exceptional Visibility in South Tampa with S Dale Mabry Hwy Frontage! Discover this standout end-cap commercial space offering unbeatable exposure and flexibility. Featuring front, side, and rear entrances, this unit provides convenient access for customers, employees, and deliveries. With premium signage opportunities, your brand will command attention from every angle. Step inside to an impressive floor-to-ceiling storefront glass façade, flooding the space with natural light and showcasing your business beautifully. The high ceilings and open floor plan allow for endless layout possibilities, perfect for retail, office, or a showroom concept. Additional features include a private restroom, an additional sink room, and a separate storage area to support daily operations. This versatile end-cap space is ideal for a wide range of concepts, including a bridal boutique, bakery, smoothie or juice bar, cake shop, grab-and-go café, specialty grocer, pet grooming, law, insurance, or therapy office, art or photography studio, or a small boutique fitness concept.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Prime end-cap space with excellent visibility
- Floor-to-ceiling storefront glass providing abunda
- Open floor plan ideal for flexibility
- Front, side, and rear entrances for easy customer
1er étage, ste 3625B
Versatile Retail/Office Space Available in Prime South Tampa Location with S Dale Mabry Hwy Visibility! Position your business in one of South Tampa’s most desirable corridors with this adaptable commercial space offering excellent visibility and functionality. This unit features both front and rear entrances, creating smooth access for customers and operations alike. A welcoming storefront window brings in natural light while providing a clean, professional presence for your brand. Inside, the open floor plan offers flexible layout options ideal for retail, office, studio, or service-based concepts. The space also includes a private restroom and a separate room, perfect for storage, a break area, prep space, or small office use. This well-located unit is great for a variety of businesses, including boutiques, specialty retail, wellness or beauty services, professional offices, training or consulting studios, or grab-and-go food concepts. With a competitive lease rate, this space delivers exceptional value in a submarket known for its affluence, dense residential base, and consistent consumer traffic. Call today to schedule a showing!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Open floor plan
- Excellent signage potential and easy access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bloom Body Art
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- Tampa's Beauty Lounge
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- Tapia Boxing
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bloom Body Art | Détaillant | - | - |
| Tampa's Beauty Lounge | Détaillant | - | - |
| Tapia Boxing | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 124 pi² | Superficie commerciale brute | 8 181 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 124 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 181 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace commercial de premier choix à louer dans le sud de Tampa avec la façade de l'autoroute S. Dale Mabry ! Positionnez votre entreprise dans l'une des régions les plus recherchées de South Tampa. Cet espace commercial très visible est niché dans le prestigieux Virginia Park, offrant une occasion fantastique aux entreprises qui cherchent à se développer ou à se lancer dans un emplacement privilégié entouré de grandes entreprises, de centres commerciaux et de restaurants. Situé le long de l'une des voies les plus fréquentées de South Tampa, assurant une excellente exposition. La propriété est zonée CG (commerce général) permettant une grande variété d'utilisations, y compris les commerces de détail, les bureaux et les entreprises de services. Que vous cherchiez à établir une nouvelle présence commerciale ou que vous ayez besoin d'un espace de bureau pratique, cet emplacement constitue la plateforme idéale pour la réussite de votre entreprise. 1 661sf+/- l 30,00 $/psf NNN l CAM Est 10,00$/pi/pi²
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Lombardo Team Real Estate LLC
S Dale Mabry Retail Center | 3613 S Dale Mabry Hwy
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