Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3613 Washburn Ave 1 205 pi² Bureau Immeuble Fort Worth, TX 76107 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Location and Abundant Opportunities
- High-visibility, upscale corridor with strong demographics and convenient access
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover a rare opportunity to own a distinctive commercial property in the heart of Fort Worth’s Cultural District. This charming, fully updated office building offers two private offices/exam rooms, a welcoming lobby, conference area, modern kitchen with breakfast nook, and a single restroom—all thoughtfully designed for comfort and functionality.
Built in 1955, the property showcases timeless character with stylish updates, including designer wallpaper and refined finishes that create a warm, professional atmosphere. The flexible floor plan easily adapts for use as a medical spa, concierge doctor’s office, family office, or boutique retail space.
Perfectly positioned within walking distance of world-class museums, Dickies Arena, and Fort Worth’s best dining, shopping, and entertainment, this location offers unmatched convenience and visibility.
The spacious lot provides room for outdoor amenities, entertaining, or future expansion—an ideal canvas for growth or investment.
Whether you’re seeking an income-producing asset or a turnkey property for your own practice or business, 3613 Washburn Avenue delivers historic charm, modern upgrades, and prime location in one of Fort Worth’s most desirable areas.
Built in 1955, the property showcases timeless character with stylish updates, including designer wallpaper and refined finishes that create a warm, professional atmosphere. The flexible floor plan easily adapts for use as a medical spa, concierge doctor’s office, family office, or boutique retail space.
Perfectly positioned within walking distance of world-class museums, Dickies Arena, and Fort Worth’s best dining, shopping, and entertainment, this location offers unmatched convenience and visibility.
The spacious lot provides room for outdoor amenities, entertaining, or future expansion—an ideal canvas for growth or investment.
Whether you’re seeking an income-producing asset or a turnkey property for your own practice or business, 3613 Washburn Avenue delivers historic charm, modern upgrades, and prime location in one of Fort Worth’s most desirable areas.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 205 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1955/2024
Revenu net d’exploitation
34 109 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 205 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
ER - Restricted Commercial
COMMODITÉS
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
1 de 47
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
3613 Washburn Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.