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Lynwood Plaza 3614-3628 Martin Luther King Jr Blvd 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Lynwood, CA 90262
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FAITS SAILLANTS
- High Traffic Corner Plaza
- Ample Parking
- Professionally Maintained
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3624 | 1 000 pi² | Négociable | 49,60 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 49 601 $ CAD/an 4 133 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3614-3630 Martin Luther King Jr Blvd - 1er étage - ste 3624
1,000 SF Retail/Office/Medical – High-Visibility Corner (Strip Center) Address: 3624 Martin Luther King Jr Blvd, Lynwood, CA 90262 Position your business in a professionally maintained neighborhood strip center with excellent exposure along MLK Jr Blvd. This ±1,000 SF inline suite offers a flexible, efficient footprint suitable for retail, professional office, medical/dental, or wellness uses. Located on a busy corner with strong drive-by visibility and easy customer access. Highlights ±1,000 SF inline suite in a well-kept strip mall Prominent corner location with high traffic and visibility Storefront exposure with excellent signage opportunities (façade; monument subject to availability) Ample shared on-site parking and convenient ingress/egress Professional property management and regular common-area upkeep Flexible layout to accommodate retail, office, or medical use Central Lynwood location close to major thoroughfares and neighborhood amenities Availability & Terms Suite: ±1,000 SF Use: Retail, Office, or Medical- LYC2 Zoning Lease: Contact for rate and TI details
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Retail/Office/Medical – High-Visibility Corner
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- La Pasta
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- PT-RN Care Inc
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Sous-marin
- 28 945
- International
- Susy's Flowers
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Daily Drip Coffee | Détaillant | - | - |
| Furrever Fresh | Services | - | - |
| La Pasta | Restaurant | 1 | - |
| PT-RN Care Inc | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 945 | International |
| Susy's Flowers | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Façade | 160’ le Martin Luther King Jr. |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 446 pi² |
| Stationnement | 29 places | Superficie totale du terrain | 0,57 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 29 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 160’ le Martin Luther King Jr. |
| Superficie commerciale brute | 10 446 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,57 AC |
| Année de construction | 1990 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gmd Investment Group Llc
Lynwood Plaza | 3614-3628 Martin Luther King Jr Blvd
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