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Stonebridge Center 3614-3648 E Southern Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mesa, AZ 85206
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FAITS SAILLANTS
- Intersection East Mesa extrêmement achalandée - entourée de commerces de détail supplémentaires, d'appartements et de quartiers résidentiels
- Excellent mélange de petites entreprises nationales, régionales et locales
- Tarifs concurrentiels, incitatifs à l'emménagement et panneaux de signalisation disponibles
- Ancré par Safeway Grocery, nouvellement remodelé
- Détenu activement et géré avec diligence par un petit promoteur local
- Juste au nord de Gilbert, facilement accessible par l'US-60 depuis toute la vallée de l'Est (Mesa, Gilbert, Chandler, Tempe et Apache Junction)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 33,85 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 40 620 $ CAD/an 3 385 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3614 E Southern Ave - 1er étage
Do not disturb tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À STONEBRIDGE CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 992
- National
- Del Taco
- Restauration rapide
- 701
- National
- Hungry Howie's Pizza
- Pizza
- 632
- National
- Jack In The Box
- Restauration rapide
- 2 395
- International
- Safeway
- Supermarché
- 1 269
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 992 | National |
| Del Taco | Restauration rapide | 701 | National |
| Hungry Howie's Pizza | Pizza | 632 | National |
| Jack In The Box | Restauration rapide | 2 395 | International |
| Safeway | Supermarché | 1 269 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un centre bien entretenu avec accès direct à l'autoroute - à un demi-mille de l'US-60 - Stonebridge Center est ancré par une épicerie Safeway nouvellement rénovée et très achalandée. Entouré de commerces supplémentaires, d'appartements et de quartiers résidentiels dans toutes les directions. Le centre est juste au nord de Gilbert à East Mesa, au NEC de Val Vista et Southern, et idéalement situé pour se rendre de toute la vallée de l'Est (Mesa, Gilbert, Chandler, Tempe et Apache Junction). Stonebridge Center appartient ET géré par un groupe local ayant une forte présence partout dans l'État - azpre.com. Le centre offre un bon mélange de petites entreprises nationales, régionales et locales. Appelez-nous dès aujourd'hui ! CEN de Val Vista et Southern
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Présenté par
Stonebridge Center | 3614-3648 E Southern Ave
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