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Empire Villa Apartments 3614 Empire Dr 14 Unité Immeuble d’appartements 7 482 323 $ CAD (534 452 $ CAD/Unité) 5,28% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90034
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Faits saillants de l'investissement
- Highly Desirable Townhome - Style Unit Mix featuring (8)two - story 2 Bed / 2.5 Bath townhomes, (5) 2 Bed / 2 Bath units and (1) Studio
- Thoughtfully Amenitized Residences, with select units offering fireplaces, private balconies, dishwashers, and more!
- Over 18,000 Square Feet of Improvements Across 14 Units
- Secure, Resident - Focused Community featuring gated subterranean parking with 25+ spaces
Résumé de l'annonce
- 1990 Construction Non-RSO Asset, Subject to AB 1482, Offering Investors the ability to achieve stronger short and long-term rental growth
- Strong In-Place Cash Flow with Strategic Value-Add Potential, allowing investors to acquire a stabilized income-producing asset while selectively
renovating units over time to capture additional upside without sacrificing near-term cash flow
- Exceptional Value at Approximately an 11 GRM, a pricing level that is virtually unprecedented for a non-RSO apartment community in today's Palms
investment market
- Strong In-Place Cash Flow with Strategic Value-Add Potential, allowing investors to acquire a stabilized income-producing asset while selectively
renovating units over time to capture additional upside without sacrificing near-term cash flow
- Exceptional Value at Approximately an 11 GRM, a pricing level that is virtually unprecedented for a non-RSO apartment community in today's Palms
investment market
Faits sur la propriété
| Prix | 7 482 323 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 534 452 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,25 AC |
| Taux de capitalisation | 5,28% | Taille du bâtiment | 18 057 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.01 | Occupation moyenne | 93% |
| Nombre d’unités | 14 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Zonage | R3-1, Los Angeles | ||
| Prix | 7 482 323 $ CAD |
| Prix par unité | 534 452 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,28% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.01 |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du bâtiment | 18 057 pi² |
| Occupation moyenne | 93% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Zonage | R3-1, Los Angeles |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Foyer
- Espace d'entreposage
Commodités du site
- Système de sécurité
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 420 |
| 2+2 | 5 | - | 891 - 1 152 |
| 2+2.5 | 8 | - | 1 152 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4313-004-034 | Évaluation des bâtiments | 2 127 107 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 913 290 $ CAD | Évaluation totale | 3 040 397 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4313-004-034
Évaluation du terrain
913 290 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 127 107 $ CAD
Évaluation totale
3 040 397 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Empire Villa Apartments | 3614 Empire Dr
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