Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3614 Grandview Ave 9 224 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Muscatine, IA 52761 1 535 513 $ CAD (166,47 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN lease – zero landlord responsibilities; tenant covers taxes, insurance and all maintenance
- Surrounded by established neighborhoods, ensuring consistent foot traffic and a reliable customer base
- Population exceeds 19K within a 5 Mile Radius
- Located in Muscatine, IA – a regional hub along the Mississippi River
- Located on Grandview Ave, a main retail thoroughfare in Muscatine with steady daily traffic and strong visibility
Résumé de l'annonce
Exclusive Realty is pleased to present an Absolute NNN Dollar General located in Muscatine, Iowa. This investment offers a secure, long-term lease with one of the nation’s strongest discount retailers. Muscatine, known as the “Pearl of the Mississippi,” is a thriving community with a strong employment base, major manufacturing presence, and regional retail draw. This Dollar General provides stable, passive income backed by corporate credit and is ideally positioned in a growing retail corridor.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 224 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 535 513 $ CAD
Prix par pi²
166,47 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
111 325 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,48 AC
Zonage
M1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1317300026 | Évaluation des bâtiments | 1 070 927 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 292 857 $ CAD | Évaluation totale | 1 363 783 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1317300026
Évaluation du terrain
292 857 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 070 927 $ CAD
Évaluation totale
1 363 783 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
3614 Grandview Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.