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High Visibility, Lakeview Retail FOR LEASE 3614 N Ashland Ave 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60613
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FAITS SAILLANTS
- 2000 SF retail or office space in Lakeview, located on Ashland, just North of Addison
- 0.3 Miles to the Addison/Lincoln Brown Line Train Station, easy access to Lake Shore Drive, multiple bus stops and Divvy stations
- Heavy driving traffic throughout the day and close proximity to the corner, for increased visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 35,95 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 71 890 $ CAD/an 5 991 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
2000 SF retail or office space in Lakeview, located on Ashland, just North of Addison. Heavy driving traffic throughout the day and close proximity to the corner, for increased visibility. Large front windows w/ reception area, wood floors throughout, tall ceilings, multiple patient rooms, a spa room and private bathroom. 0.3 Miles to the Addison/Lincoln Brown Line Train Station, easy access to Lake Shore Drive, multiple bus stops and Divvy stations. Area tenants include: Shell Gas Station, Trespasada Restaurant, Urban Lift Salon, Artis Senior Living of Lakeview, PNC Bank, Café Tola and much more.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- StandUp For Kids
- Autres services
- 2
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| StandUp For Kids | Autres services | 2 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 916 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1891 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 916 pi² |
| Année de construction | 1891 |
| Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial ou de bureau de 2000 pi² à Lakeview, situé sur Ashland, juste au nord d'Addison. Fort trafic automobile tout au long de la journée et emplacement proche de l'intersection pour une visibilité accrue. Grandes vitrines à l'avant avec une zone de réception, planchers en bois partout, hauts plafonds, plusieurs salles pour patients, une salle de spa et une salle de bain privée. À 0,3 mile de la station de train Addison/Lincoln Brown Line, accès facile à Lake Shore Drive, plusieurs arrêts d'autobus et stations Divvy. Les locataires de la région incluent : station-service Shell, restaurant Trespasada, salon Urban Lift, Artis Senior Living of Lakeview, banque PNC, Café Tola et bien plus encore.
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High Visibility, Lakeview Retail FOR LEASE | 3614 N Ashland Ave
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