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5,400 sf - 20,400 sf Industrial For Lease 3614 US-74 5 400–20 400 pi² d'espace disponible • Industriel • Wingate, NC 28174
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Faits saillants
- High-visibility location along US-74 (W Roosevelt Blvd) with strong daily traffic counts
- Ample on-site parking supporting customer and employee access
- Functional layout allowing for open floor plan or buildout customization
- Flexible commercial space suitable for retail, service, or small office users
- Direct ingress/egress with convenient access to signalized intersections
- Prominent frontage offering excellent signage and branding exposure
Caractéristiques
Baies d’entrée
1
Portes de quai de chargement extérieures
1
Tous les espaces disponibles(3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
5,400 sf office/warehouse Front drive in door Rear drive in door accessible from common breezeway Common Breezeway has a loading dock
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Flexible commercial space
- Direct ingress/egress
- Prominent frontage
- 1 accès plain-pied
- High-visibility location
- Ample on-site parking
- Functional layout
Can be combined with Unit L for 15,000 sf
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Flexible commercial space
- Direct ingress/egress
- Prominent frontage
- High-visibility location
- Ample on-site parking
- Functional layout
Can be combined with Unit J for 15,000 sf
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Flexible commercial space
- Direct ingress/egress
- Prominent frontage
- High-visibility location
- Ample on-site parking
- Functional layout
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - B | 5 400 pi² | Négociable | 15,41 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 83 223 $ CAD/an 6 935 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - J | 7 500 pi² | Négociable | 15,41 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 115 587 $ CAD/an 9 632 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - L | 7 500 pi² | Négociable | 15,41 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 115 587 $ CAD/an 9 632 $ CAD/mois | Industriel | - | 2026-08-01 |
1er étage - B
| Taille |
| 5 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,41 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 83 223 $ CAD/an 6 935 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - J
| Taille |
| 7 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,41 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 115 587 $ CAD/an 9 632 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - L
| Taille |
| 7 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,41 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 115 587 $ CAD/an 9 632 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage - B
| Taille | 5 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,41 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
5,400 sf office/warehouse Front drive in door Rear drive in door accessible from common breezeway Common Breezeway has a loading dock
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- High-visibility location
- Flexible commercial space
- Ample on-site parking
- Direct ingress/egress
- Functional layout
- Prominent frontage
1er étage - J
| Taille | 7 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,41 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Can be combined with Unit L for 15,000 sf
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- High-visibility location
- Flexible commercial space
- Ample on-site parking
- Direct ingress/egress
- Functional layout
- Prominent frontage
1er étage - L
| Taille | 7 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,41 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-08-01 |
Can be combined with Unit J for 15,000 sf
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- High-visibility location
- Flexible commercial space
- Ample on-site parking
- Direct ingress/egress
- Functional layout
- Prominent frontage
Aperçu de la propriété
Wingate Business Park is strategically located directly on Hwy 74 with easy access to the Monroe Bypass, making travel to Monroe/Matthews/Charlotte very convenient. Office/Warehouse units range from 5,400 sf to 7,500 sf with possibilities to combine units for more square footage. Each unit has a drive in door and access to a loading dock via common breezeway.
Faits sur l’installation Industriel
Taille du bâtiment
70 000 pi²
Taille du lot
10,04 AC
Année de construction
1950
Zonage
MU - Highway Corridor Mixed Use
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
5,400 sf - 20,400 sf Industrial For Lease | 3614 US-74
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