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3615 Blair Stone Rd - The Learning Experience Immeuble de 10 000 pi² • Spécialité • À vendre 10 141 422 $ CAD • Taux de capitalisation 6% • Tallahassee, FL 32301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New Construction NNN
- A Nationally Recognized Operator
- 20-Year Lease, Built-In Growth
- Across from a Publix Anchor
Résumé de l'annonce
3615 South Blair Stone Road is a brand-new net-lease investment opportunity featuring a ±10,000 SF, purpose-built childcare facility currently under construction for The Learning Experience — a nationally recognized early-childhood-education brand. The property will be occupied under a 20-year lease with 10% rental increases every five years, delivering stable, growing NNN income. The site sits within Southwood, one of Tallahassee's premier master-planned communities, directly across from a Publix-anchored shopping center. With D.R. Horton — the nation's largest homebuilder — actively delivering thousands of new homes at Southwood, the trade area is set to grow alongside the lease.
Faits sur la propriété
| Prix | 10 141 422 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 1 014,14 $ CAD | Taille du lot | 1,40 AC |
| Type de vente | Investissement | État de la construction | En construction |
| Taux de capitalisation | 6% | Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | École | Année de construction | 2026 |
| Zonage | PD - Planned Development | ||
| Prix | 10 141 422 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 014,14 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,40 AC |
| État de la construction | En construction |
| Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | PD - Planned Development |
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-16-24-000-002.0 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 419 428 $ CAD | Évaluation totale | 419 428 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-16-24-000-002.0
Évaluation du terrain
419 428 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
419 428 $ CAD
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Présenté par
3615 Blair Stone Rd - The Learning Experience
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