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3615 Main St 4 092 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Riverside, CA 92501
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Faits saillants
- Creative office and retail
- High foot traffic
- Building signage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 3615 | 4 092 pi² | Négociable | 24,84 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 101 638 $ CAD/an 8 470 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite 3615
Creative space for retail, office, or events, subject to compliance with City of Riverside zoning ordinances. Formelly occupied by creative co-working space, event venue, and art gallery. In-suite restrooms. Upstairs loft. High ceilings. Large breakroom with sink and plumbing. Building signage. Located on the Pedestrian Mall in Downtown Riverside Mission Inn Distric,t steps away from City Hall and the Justice Center. Numerous boutique shops and eateries are within walking distance. ProAbition restaurant, whiskey bar and brunch is next door. Mission Inn Hotel & Spa is directly across the Pedestrian Mall. Hair Salon, Gift Shops, and Civic Non-Profits are fellow tenants. Fox Theatre for Performing Arts, Black Box Theater, and Riverside Food Lab is immediately behind. The property shares an alleyway and drive with The Mark - 165 newly constructed luxury apartments and 20,000 square feet of luxury retail to come.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Creative space
- Multiple uses
- Prime Downtown location
- Building signage
- Restrooms
- Breakroom with Kitchen
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Downtown Apothecary
- Détaillant
- 1
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- Jon Michael Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Theatre Spree Llc
- Magasin de location
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Downtown Apothecary | Détaillant | 1 | - |
| Jon Michael Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Theatre Spree Llc | Magasin de location | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 092 pi² | Superficie commerciale brute | 16 960 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1905/1995 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 092 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 960 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1905/1995 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Creative space for retail, office, or events, subject to compliance with City of Riverside zoning ordinances. Formelly occupied by creative co-working space, event venue, and art gallery. In-suite restrooms. Upstairs loft. High ceilings. Large breakroom with sink and plumbing. Building signage. Located on the Pedestrian Mall in Downtown Riverside Mission Inn Distric,t steps away from City Hall and the Justice Center. Numerous boutique shops and eateries are within walking distance. ProAbition restaurant, whiskey bar and brunch is next door. Mission Inn Hotel & Spa is directly across the Pedestrian Mall. Hair Salon, Gift Shops, and Civic Non-Profits are fellow tenants. Fox Theatre for Performing Arts, Black Box Theater, and Riverside Food Lab is immediately behind. The property shares an alleyway and drive with The Mark - 165 newly constructed luxury apartments and 20,000 square feet of luxury retail to come.
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