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3615 Pottsboro Road Rd
Denison, TX 75020
Terrain À vendre · 2,33 AC

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Faits saillants de l'investissement

EXCELLENT LINKAGE TO US HIGHWAY 75 AND FM 120.
ROAD FRONTAGE ALLOWS FOR A GREAT POTENTIAL USE OF THE 2.33 ACRES

LOCATED WITHIN THE NORTHWEST QUADRANT OF HWY 75 AND FM 120

Résumé de l'annonce

Description: Situated directly with easy connection with FM 120 and immediate access from U.S. Highway 75, this property offers a great opportunity and potential within Denison’s most active, growing and connected corridors. FM 120 functions as a key connector with Highway 75, eastward to downtown Denison. To the west FM 120 provides linkage to Lake Texoma and Pottsboro, TX. Being 2.33 acres, this site ideal for destination retail, service, office, mixed-use, or future mixed use development. With established businesses nearby and established traffic, this location would be perfect to consider for a new development or as an additional commercial location for an expanding business. A future development as fles space, office/warehouses, equipment storage, assisted living or even a religious facility is possible for this location.

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Services hôteliers Réparation automatique Salle de quilles Distribution Jardinerie En attente de développement En attente d’investissement Motel Vétérinaire/Chenil
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,33 AC
Type de propriété	Terrain	Rues transversales	FM 120
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Zonage	Commercial - La parcelle avant, plus grande, est zonée pour des usages commerciaux, tandis que la parcelle plus petite est zonée pour des usages résidentiels.

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Services hôteliers Réparation automatique Salle de quilles Distribution Jardinerie En attente de développement En attente d’investissement Motel Vétérinaire/Chenil
Taille totale du lot	2,33 AC
Rues transversales	FM 120
Zonage	Commercial - La parcelle avant, plus grande, est zonée pour des usages commerciaux, tandis que la parcelle plus petite est zonée pour des usages résidentiels.

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 090 928 $ CAD	Taille du lot	2,33 AC
Prix par AC	468 209,43 $ CAD

Prix	1 090 928 $ CAD
Prix par AC	468 209,43 $ CAD
Taille du lot	2,33 AC

2.33 ACRES LOCATED IN DENISON, TX. THIS PROPERTY IS SURROUNDED BY RESTAURANTS, STORAGE FACILITIES AND OTHER BUSINESSES. CITY SERVICES ARE AVAILABLE AND THERE IS A METAL SHOP IN THE REAR OF THE PROPERTY. THE PROPERTY CONSISTS OF TWO PARCELS.

Description

All Weather Road, Cable Available, City Sewer, City Water, Electricity Connected, Gravel/Rock, Phone Available, Propane, Septic, Sewer Available. 2.33 ACRES LOCATED IN A PRIME AREA IN DENISON. THE PARCEL IS ONE BLOCK WEST OF HWY 75 AND ONE BLOCK NORTH OFF OF FM 120. THIS LOCATION ALLOWS FOR HIGH VISIBILITY FOR YOUR BUSINESS. THERE IS A 1,200 SF METAL SHOP BUILDING LOCATED AT THE REAR OF THE PROPERTY WHICH IS IDEAL FOR SUPPORTING THE FRONTAGE FOR DISPLAY AREAS, ADDITIONAL NEW STRUCTURES OR OPEN LOT SALES.

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 140447 140446	Évaluation des bâtiments	15 989 $ CAD
Évaluation du terrain	419 428 $ CAD	Évaluation totale	435 417 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

140447
140446

Évaluation du terrain

419 428 $ CAD

Évaluation des bâtiments

15 989 $ CAD

Évaluation totale

435 417 $ CAD

ID d’inscription: 40026523
Date de mise sur le marché: 2026-04-03
Dernière mise à jour:
Adresse: 3615 Pottsboro Road Rd, Denison, TX 75020

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Description

Impôts fonciers

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ID d’inscription: 40026523

Date de mise sur le marché: 2026-04-03

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Adresse: 3615 Pottsboro Road Rd, Denison, TX 75020

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Date de mise sur le marché: 2026-04-03

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Adresse: 3615 Pottsboro Road Rd, Denison, TX 75020

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Denison, TX 75020
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