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Merchants Walk 3615 S Florida Ave 1 088 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lakeland, FL 33803
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FAITS SAILLANTS
- Prime location along South Florida Avenue with direct access to Polk Parkway.
- Multiple access points and excellent visibility from major thoroughfares.
- Situated in a major commuting corridor near Lakeside Village Town Center.
- Anchored by leading national brands ensuring high customer traffic.
- Strong surrounding demographics with high average household income.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 088 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3615 S Florida Ave - 1er étage
The center sits at a major commuting corridor with strong surrounding demographics.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- One of Lakeland’s premier power centers
- 1 mile from Lakeside Village Town Center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MERCHANTS WALK
- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 446
- National
- Food + Beer
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- Il Forno Inc
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- OneMain Financial
- Société de financement
- 2 289
- International
- Spencer's Gifts
- Détaillant
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- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barnes & Noble | Livres | 1 446 | National |
| Food + Beer | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Grapevine Liquors | - | 1 | - |
| Il Forno Inc | Restaurant | 1 | Local |
| OneMain Financial | Société de financement | 2 289 | International |
| Spencer's Gifts | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Merchants Walk stands as one of Lakeland’s premier power centers, strategically positioned at the intersection of South Florida Avenue (SR 37) and Drane Field Road. This dynamic retail destination offers exceptional visibility and convenient access to Polk Parkway, making it a high-traffic corridor for both local residents and commuters. The center is anchored by nationally recognized retailers including Ross, Marshalls, Burlington, Ulta, and Hobby Lobby, creating a strong draw and consistent foot traffic. Surrounding demographics are robust, with over 150,000 residents within a five-mile radius and household incomes averaging nearly $99,000. The property benefits from multiple ingress and egress points and sits just one mile from Lakeside Village Town Center, further enhancing its regional appeal. Merchants Walk is ideal for retailers seeking a vibrant, established location with a proven tenant mix and strong co-tenancy.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Merchants Walk | 3615 S Florida Ave
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