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3616 Independence Dr 129 600 pi² d'espace disponible • Industriel • Fort Wayne, IN 46808
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Faits saillants
- Entire property visible along Hillegas Road - 18,038/day traffic count.
- Quick access to I-69, Highways 3, 30, 33, and 930.
- Located in Centennial Park close to logistic hubs, FedEx, UPS, and USPS.
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This 129,600 SF industrial building is available for lease in Fort Wayne’s Centennial Industrial Park, offering a functional layout and modern amenities for warehousing and distribution users. The property includes 20 dock doors with levelers, one drive-in door, and 27'6" to 30'6" clear heights, accommodating high-volume storage and efficient material handling. ESFR sprinklers, 54' x 50' bay spacing, and 480V/3-phase power ensure operational efficiency and safety. Located less than one mile from I-69, the site provides quick access to major regional routes and is surrounded by logistics hubs, including FedEx and UPS facilities. The property also features a 950 SF office with mezzanine, surface parking, and visibility along Hillegas Road with an 18,038 daily traffic count. This location offers excellent connectivity for regional and national distribution.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Built in 2004 with durable tilt-up construction
- ESFR sprinklers and 480V/3-phase power
- Less than one mile from I-69 access
- Comprend 950 pi² d’espace de bureau dédié
- 20 quais de chargement
- 20 dock doors plus one drive-in door
- Located near FedEx, UPS, and USPS hubs
- Ceiling heights up to 30'6" with wide bays
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 129 600 pi² | Négociable | 9,04 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 1 171 163 $ CAD/an 97 597 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 129 600 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,04 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 1 171 163 $ CAD/an 97 597 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 129 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This 129,600 SF industrial building is available for lease in Fort Wayne’s Centennial Industrial Park, offering a functional layout and modern amenities for warehousing and distribution users. The property includes 20 dock doors with levelers, one drive-in door, and 27'6" to 30'6" clear heights, accommodating high-volume storage and efficient material handling. ESFR sprinklers, 54' x 50' bay spacing, and 480V/3-phase power ensure operational efficiency and safety. Located less than one mile from I-69, the site provides quick access to major regional routes and is surrounded by logistics hubs, including FedEx and UPS facilities. The property also features a 950 SF office with mezzanine, surface parking, and visibility along Hillegas Road with an 18,038 daily traffic count. This location offers excellent connectivity for regional and national distribution.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 950 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 20 quais de chargement
- Built in 2004 with durable tilt-up construction
- 20 dock doors plus one drive-in door
- ESFR sprinklers and 480V/3-phase power
- Located near FedEx, UPS, and USPS hubs
- Less than one mile from I-69 access
- Ceiling heights up to 30'6" with wide bays
Aperçu de la propriété
Propriété entièrement visible le long de Hillegas Road - flux de circulation de 18 038 véhicules par jour. Située dans Centennial Park, à proximité des centres logistiques, FedEx, UPS et USPS, avec un accès rapide à l'I-69 ainsi qu'aux autoroutes 3, 30, 33 et 930. Caractéristiques incluses : 1 porte basculante, 20 quais avec niveleurs, une hauteur de plafond de 27' 6" à 30' 6", un espacement des baies de 54' x 50', et une alimentation électrique de 480 Volts / 3 phases / 1 200 Ampères.
Faits sur l’installation entrepôt
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Présenté par
3616 Independence Dr
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