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3616 Shannon Rd - Office Condo # 101 Unité de condo • Bureau • 1 328 pi² • À vendre 448 152 $ CAD • Durham, NC 27707

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	6 000 pi²	Année de construction	2016
Type de propriété	Bureau (Condo)	Taille du lot	1,93 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	5/1 000 pi²
Planchers	2	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Superficie de plancher typique	3 000 pi²
Zonage	OI

Taille totale du bâtiment	6 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	3 000 pi²
Année de construction	2016
Taille du lot	1,93 AC
Ratio de stationnement	5/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	OI

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1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 101

Taille de l’unité	1 328 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix	448 152 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	30
Prix par pi²	337,46 $ CAD	ID/Numéro de lot	231684
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	1 328 pi²
Prix	448 152 $ CAD
Prix par pi²	337,46 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	30
ID/Numéro de lot	231684

DESCRIPTION

Discover an excellent investment opportunity with this 1,328 SF office condo. Built out in 2022 (building was constructed in 2016) and located in the thriving South Durham area, this versatile office condo offers immense potential for a wide range of small to medium-sized businesses. Buyers may be owner-occupants, or investors looking for rental income. Space includes 4 offices, 1 conference room, 1 kitchen, 1 bathroom, and reception area. This office condo provides adaptability and opportunity for a growing business.

NOTES SUR LA VENTE

Located in the vibrant South Durham market, this property is situated near Research Triangle Park, Duke University, and the thriving medical and technology sectors. Immerse yourself in the local community, surrounded by an array of dining, shopping, and recreational options. The location provides seamless access to major highways and public transportation, making it a sought-after destination for businesses. South Durham's promising growth potential and strategic positioning make it an ideal choice for office and office building investors seeking a prominent and well-connected location.