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Patterson Place 3616 Witherspoon Blvd 1 842–8 938 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Durham, NC 27707
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FAITS SAILLANTS
- La propriété est entourée de bureaux, médicaux et résidentiels
- Ancré par Designer Shoe Warehouse, Big Lots, PetSmart, Total Wine, Home Depot et Kohl's
- 160 942 SF centre de vente au détail juste de 15-501
- Plusieurs suites disponibles et beaucoup de places de stationnement sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 4 593 pi² | 3-5 ans | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 190 003 $ CAD/an 15 834 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 842 pi² | 3-5 ans | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 76 200 $ CAD/an 6 350 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4 | 2 503 pi² | 3-5 ans | 39,99 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 100 092 $ CAD/an 8 341 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3603 Witherspoon Blvd - 1er étage - ste 12
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3511 Witherspoon Blvd - 1er étage - ste 3
3511 Witherspoon Blvd - 1er étage - ste 4
Former F45 Space 2,503 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PATTERSON PLACE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Big Lots
- Magasin à rabais
- 571
- International
- DSW
- Chaussures
- 600
- International
- Home Depot
- Amélioration du foyer
- 2 623
- International
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 377
- National
- Petsmart
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 786
- International
- Total Wine & More
- Alcool
- 353
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Big Lots | Magasin à rabais | 571 | International |
| DSW | Chaussures | 600 | International |
| Home Depot | Amélioration du foyer | 2 623 | International |
| Kohl's | Grand magasin | 1 377 | National |
| Petsmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 786 | International |
| Total Wine & More | Alcool | 353 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de 160 942 SF juste sur 15-501. Ancré par Designer Shoe Warehouse, PetSmart, Total Wine, Home Depot et Kohl's.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Patterson Place | 3616 Witherspoon Blvd
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