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Val Vista Crossings 3617-3725 E Southern Ave 1 245–18 317 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mesa, AZ 85206
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FAITS SAILLANTS
- Retail Spaces from ±1,245 SF Available
- Easy Access to Interstate-60 One-Half Mile South
- Regus Co-Working Office Space ±59,418 SF and Goodwill Bringing Daily Traffic
- 3-4 Pad Opportunities Available for Ground Lease or Build to Suit
- Densely populated - ±140,000 living within 3 miles
- Ample Parking and Monument Signage Available
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3641 | 2 000 à 6 122 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3701-3 & 3701-4 | 1 322 à 2 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A-1 | 1 245 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
SEC 3651 Southern Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
3617-3701 E Southern Ave - 1er étage - ste 3641
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- CVCA disponible après les heures de travail
3617-3701 E Southern Ave - 1er étage - ste 3701-3 & 3701-4
Combined space available ±2,950 sf or separately at: 3701-3: ±1,322 sf 3701-4: ±1,628 sf
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3617-3701 E Southern Ave - 1er étage - ste A-1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Friends In Style
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 431
- International
- Impact Dance
- Services éducatifs
- 1
- -
- National Contractor Service Corp
- Autres services
- 3
- Régional
- New Life Christian Fellowship
- -
- 1
- -
- The Gyro House Llc
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Friends In Style | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 431 | International |
| Impact Dance | Services éducatifs | 1 | - |
| National Contractor Service Corp | Autres services | 3 | Régional |
| New Life Christian Fellowship | - | 1 | - |
| The Gyro House Llc | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 317 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 1 245 pi² | Façade | Southern |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 79 639 pi² |
| Stationnement | 600 places | Superficie totale du terrain | 17,74 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 18 317 pi² |
| Min. divisible | 1 245 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 600 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Southern |
| Superficie commerciale brute | 79 639 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,74 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Infill Pads on High-Traffic Corner – Now Available! High Visibility and Flexible Configurations. Newly released infill pads positioned on one of the area’s busiest, most visible intersections. These flexible sites can be tailored to fit a wide range of uses—including drive-thrus, shop space, automotive, and more—making them ideal for operators seeking maximum exposure and convenience. With strong surrounding demographics, consistent traffic flow, and customizable pad sizes, this is a rare opportunity in a proven retail corridor. Perfect for national brands, service operators, and growing businesses looking for a strategic, high-impact location.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Val Vista Crossings | 3617-3725 E Southern Ave
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