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3617 N Meridian Ave 8 355 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Oklahoma City, OK 73112 1 150 463 $ CAD (137,70 $ CAD/pi²) 8,10% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This free-standing office building offers 8,355 sq ft of space, is 100% occupied by long-term tenants, and features below-market rents with annual increases. The property boasts a new roof (2022), recent HVAC upgrades, concrete parking, and easy access to Interstate 40 & 44. Priced at $835,000 with an 8% CAP rate and a net operating income of $67,664, this is a prime investment opportunity in a major Oklahoma City thoroughfare.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 355 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
1 150 463 $ CAD
Prix par pi²
137,70 $ CAD
Taux de capitalisation
8,10%
Revenu net d’exploitation
93 227 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 355 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
C-3 - Usage de bureau
Stationnement
45 places (5,39 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 145445605 | Évaluation des bâtiments | 86 156 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 434 $ CAD | Évaluation totale | 104 590 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
145445605
Évaluation du terrain
18 434 $ CAD
Évaluation des bâtiments
86 156 $ CAD
Évaluation totale
104 590 $ CAD
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3617 N Meridian Ave
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