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Retail Space | Acadian Perkins Plaza 3617 Perkins Rd 1 059–18 366 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baton Rouge, LA 70808
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1A | 1 381 pi² | Négociable | 40,29 $ CAD/pi²/an 3,36 $ CAD/pi²/mois 55 640 $ CAD/an 4 637 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1F | 1 500 pi² | Négociable | 28,11 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 42 159 $ CAD/an 3 513 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg. 2 | 1 636 pi² | 1-5 ans | 51,53 $ CAD/pi²/an 4,29 $ CAD/pi²/mois 84 307 $ CAD/an 7 026 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg. C | 9 598 pi² | Négociable | 21,08 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 202 321 $ CAD/an 16 860 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2A | 1 059 pi² | 1-5 ans | 31,84 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 33 723 $ CAD/an 2 810 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2N | 1 500 pi² | 1-5 ans | 21,92 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 32 884 $ CAD/an 2 740 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2P | 1 692 pi² | 1-5 ans | 29,90 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 50 599 $ CAD/an 4 217 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1A
Former Hair Salon. First Floor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1F
Former Posh Pop. Tenant pays base rent per month plus $300 per month, NNN. FF&E included. 1st Floor Retail Space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Bldg. 2
$5,000/mo. NNN. 1,636 SF Stand Alone Building with additional 750 SF Patio space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
1er étage, ste Bldg. C
Building C is 9,598 SF and currently houses Claitor Law Books, a long-time Publishing Company and educational mainstay.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 2A
Former Shoe Store. 2nd Fl. with Elevator Access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 2N
Suite 2N is 1,500 SF is a very attractive turn-key space perfect for a boutique. Move in ready. Includes office and break area and counter.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 2P
Suite 2P, the former High Resolution location, is 1,692 SF. 2nd Floor Space with Elevator Access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 366 pi² | Superficie totale du terrain | 1,60 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 12,14/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 28 996 pi² |
| Superficie totale disponible | 18 366 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 28 996 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,60 AC |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 12,14/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Les données démographiques et les tendances de circulation les plus souhaitables à Baton Rouge ! Situé près de l'I-10,1-12 split, LSU, Southdowns, LSU Lakes et Perkins Rd. Zone de passage supérieur, l'Acadian Perkins Plaza Shopping Center est un centre commercial communautaire établi et recherché de longue date situé à l'angle difficile de Perkins et Acadian Thruway et se trouve directement en face du centre commercial Trader Joe's qui abrite Lululemon, Nadeau, LaDvina Italian Cafe, Ruby Slipper Cafe, Acme Oyster House, entre autres. La superficie totale de ce centre commercial principalement occupé est de 84 328 pieds carrés. Ce centre offre un grand stationnement et dispose d'un parking supplémentaire situé dans les centres commerciaux à proximité. Les colocataires comprennent Mattress Firm, Smoothie King, Burgersmith, the Foyer, Purple Cow et Jambalaya Shoppe, entre autres. Jabbys Pizza et le restaurant Juban's sont situés juste à côté, sur l'Acadian Perkins Plaza adjacent. Des places disponibles : • La Suite C - Bâtiment C mesure 9 598 pi2 et abrite actuellement Claitor Law Books, une société d'édition de longue date et pilier de l'éducation. • SUITE 1F - LOUÉE • SUITE 2N - LOUÉE • SUITE 2H : 1 692 PI2, ancienne haute résolution. Ce centre offre d'excellents services de restauration, des suites de salon, des synergies de yoga, de conditionnement physique et de shopping, telles que le Purple Cow Consignment Store, le Foyer, une boutique de cadeaux haut de gamme, et Juban's offrant une excellente génération de trafic et des modèles attirant des femmes de nombreux âges. Ce centre offre un accès facile aux quartiers et une grande visibilité avec plus de 352 places de stationnement. Hauteur d'écoulement jusqu'à 18 pi avec quai de chargement à l'arrière. Zoné C-2.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Retail Space | Acadian Perkins Plaza | 3617 Perkins Rd
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