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3617 W 60th
Los Angeles, CA 90043
West 60th Street Apartments · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
8 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- ·Well-maintained 8-unit apartment building
- ·Approx. 9,428 SF building
- ·Completed soft-story retrofit
- ·Strong two-bedroom unit mix
- ·Over $220,000 in capital improvements
- ·New roof, paint, and electrical upgrades
Résumé de l'annonce
3617 W. 60th Street presents an exceptional opportunity to acquire a well-maintained eight-unit apartment community in South Los Angeles with over $220,000 in recent capital improvements already completed. Recent upgrades include the mandatory soft-story seismic retrofit, a new roof, exterior painting, electrical sub-panel upgrades, renovations to Units 4 and 6, an updated laundry room, a new 100-gallon water heater, and additional exterior improvements. The property features a strong unit mix consisting primarily of spacious two-bedroom floor plans within an approximately 9,428 square foot building, offering broad tenant appeal and significant rental upside through natural tenant turnover. With tenants paying their own gas and electricity and many of the property's major capital improvement projects already completed, 3617 W. 60th Street represents an outstanding value-add investment opportunity in one of Los Angeles' steadily improving rental markets.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 367 157 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,20 AC |
| Taux de capitalisation | 5,19% | Taille du bâtiment | 9 428 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.8 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LAC2 | ||
| Prix par unité | 367 157 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,19% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.8 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 9 428 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
| Zonage | LAC2 |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Foyer
- Bain/Douche
- Coin petit‑déjeuner
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 1 | 3 615 $ CAD | - |
| 2+2 | 6 | 2 757 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 2 652 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4004-017-001 | Évaluation des bâtiments | 597 860 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 758 413 $ CAD | Évaluation totale | 2 356 273 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4004-017-001
Évaluation du terrain
1 758 413 $ CAD
Évaluation des bâtiments
597 860 $ CAD
Évaluation totale
2 356 273 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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