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3619 Ditmars Blvd 1 774 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Astoria, NY 11105
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Faits saillants
- Prime Ditmars Blvd Retail – Next to Martha’s Bakery
- Ideal for Café / Restaurant – Expand Seating Potential
- High Foot Traffic Astoria Retail – 1,700 SF
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 774 pi² | Négociable | 76,19 $ CAD/pi²/an 6,35 $ CAD/pi²/mois 135 158 $ CAD/an 11 263 $ CAD/mois | Net |
1er étage
Situated on Ditmars Blvd – one of Astoria’s busiest retail corridors Walk Score ~95+ area (high pedestrian activity typical of the corridor) ~1,800 SF Ground Floor Retail (wide open layout) Strong Ditmars Blvd Frontage & Visibility Located directly next to Martha’s Country Bakery (high-volume anchor generating constant foot traffic) Surrounded by dense residential and established retail Flexible layout suitable for restaurant, café, retail, or service use Ability to expand seating capacity significantly due to efficient square footage and layout flexibility Rear access potential for deliveries / storage use Available May 15, 2026 Close proximity to national and local retailers, restaurants, and cafés
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Prime Ditmars Blvd Retail – Next to Martha’s Bkry
- High Foot Traffic Astoria Retail – 1,800 SF
- Ideal for Café / Restaurant
- Rear Alley-Way Seperate Acccess
- High Ceiling Store Front
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Brass Owl
- Chaussures
- 1
- -
- Liberty Tax Service
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 3 884
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Brass Owl | Chaussures | 1 | - |
| Liberty Tax Service | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 3 884 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 774 pi² | Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 774 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À propos de la propriété
~1,700 SF Ground Floor Retail Additional Basement Space Available (ideal for storage, prep, or office) Strong Ditmars Blvd Frontage & Visibility Located directly next to Martha’s Country Bakery (high-volume anchor generating constant foot traffic) Surrounded by dense residential and established retail Flexible layout suitable for restaurant, café, retail, or service use Ability to expand seating capacity significantly due to efficient square footage and layout flexibility Rear access potential for deliveries / storage use Available May 15, 2026 Situated on Ditmars Blvd – one of Astoria’s busiest retail corridors Consistent daytime and evening foot traffic from local residents and destination visitors Minutes from Astoria–Ditmars Blvd subway station (N/W trains) with strong daily ridership Walk Score ~95+ area (high pedestrian activity typical of the corridor) Close proximity to national and local retailers, restaurants, and cafés
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Nisy Hospitality Inc
3619 Ditmars Blvd
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