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362 2nd St 13 721 pi² Commerce de détail Immeuble Macon-Bibb, GA 31201 2 582 452 $ CAD (188,21 $ CAD/pi²) 7,69% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situated between Cherry Street and Mulberry Street
- Mercer University less than a mile away with 9,000± students enrolled
- Atrium Health Medical Center blocks away with 4,600± employees
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
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13,721± SF Two-Story Mixed-Use Building
- Five (5) Street-Level Retail Units (One Vacant)
- Eight (8) Upper-Level Loft Units (One Vacant)
Rental Income: $204,900 (@100%) - Expenses: $62,694 - NOI: $142,206 (@100%)
13,721± SF Two-Story Mixed-Use Building
- Five (5) Street-Level Retail Units (One Vacant)
- Eight (8) Upper-Level Loft Units (One Vacant)
Rental Income: $204,900 (@100%) - Expenses: $62,694 - NOI: $142,206 (@100%)
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 721 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/1978
Prix
2 582 452 $ CAD
Prix par pi²
188,21 $ CAD
Taux de capitalisation
7,69%
Revenu net d’exploitation
198 508 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,50
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
CBD1
Façade
89’ sur 2nd St
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R073-0253 | Évaluation des bâtiments | 316 905 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 104 990 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 421 895 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R073-0253
Évaluation du terrain
104 990 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
316 905 $ CAD (2025)
Évaluation totale
421 895 $ CAD (2025)
CONTACTS
-
Stephanie Folsom -
Miriam Cheek -
Coldwell Banker Commercial Eberhardt & Barry, Inc.
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362 2nd St
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