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362-364 Larkfield Rd 5 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble East Northport, NY 11731 2 882 880 $ CAD (576,58 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Huge lot for storage or building construction
- Major upgrades including new roof, Navien boiler, ductless AC/Heat
- Recently renovated
Résumé de l'annonce
· Mixed-Use Investment Opportunity ·
· ~5,000 Sqft Building / 0.6 Acres ·
· Huge Lot (17,000 Sqft) for storage or to construct a building addition. The yard is fully gated with 24/7
camera monitoring. ·
Sale Price $2,100,000
Gross Income $162,204/yr
Total Expenses $36,527/yr
NOI $125,677/yr
Cap Rate 6%
Annual Expenses:
Taxes: $20,500
Insurance: $10,500
Trash Removal: $2,650
Utilities: $2,875
· ~5,000 Sqft Building / 0.6 Acres ·
· Huge Lot (17,000 Sqft) for storage or to construct a building addition. The yard is fully gated with 24/7
camera monitoring. ·
Sale Price $2,100,000
Gross Income $162,204/yr
Total Expenses $36,527/yr
NOI $125,677/yr
Cap Rate 6%
Annual Expenses:
Taxes: $20,500
Insurance: $10,500
Trash Removal: $2,650
Utilities: $2,875
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
2 882 880 $ CAD
Prix par pi²
576,58 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
172 973 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
C6
Stationnement
7 places (1,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Espace d'entreposage
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0400-118-00-01-00-016-000 | Évaluation totale | 12 054 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 6 353 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 5 701 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0400-118-00-01-00-016-000
Évaluation du terrain
6 353 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
5 701 $ CAD (2024)
Évaluation totale
12 054 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Tom Vetere
362-364 Larkfield Rd
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