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Faits saillants
- Circulation piétonnière intense
- Beaucoup de lumière naturelle
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 500 pi² | 1-5 ans | 109,36 $ CAD/pi²/an 9,11 $ CAD/pi²/mois 164 046 $ CAD/an 13 671 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1
Prime Retail Leasing Opportunity in Williamsburg – High Visibility, Exceptional Features This outstanding corner retail space in Williamsburg offers a must-see, rarely available leasing opportunity for a wide range of businesses. Boasting an impressive 98 feet of wrap-around glass storefront, the property maximizes visibility and exposure, ensuring high foot traffic. A spacious 1,500-square-foot retail space is complemented by a 500-square-foot storage basement. The interior is thoughtfully designed with two egress points, hardwood floors, multiple heating and cooling units, and well-appointed meeting spaces to cater to diverse business needs. With a 41-foot commercial awning extending atop the facade and capturing passerby and drive-by attention, your brand is sure to be showcased and easily remembered… all in the heart of a vibrant, high-demand area. Located at the prime intersection of Bedford Avenue and South 4th Street, this spectacular retail space benefits from excellent visibility, endless glazing and copious foot traffic, and easy access to major public transportation routes, making it ideal for customers and staff. Nearby hotspots include the MOXY Hotel, Layla, PingPod, Namkeen, Mission Sandwich, Meadowsweet, Baby’s All Right, and many more, ensuring your business is surrounded by a dynamic and thriving retail, services and residential community. Don’t miss this rare opportunity to secure a retail location in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Ideal for retail, banks, yoga studios, art galleries, cafes, boutiques, and a wide variety of commercial ventures looking to make an impact. Prime Retail Leasing Opportunity in Williamsburg – High Visibility, Exceptional Features This outstanding corner retail space in Williamsburg offers a must-see, rarely available leasing opportunity for a wide range of businesses. Boasting an impressive 98 feet of wrap-around glass storefront, the property maximizes visibility and exposure, ensuring high foot traffic. A spacious 1,500 square feet of retail space is complemented by a 500-square-foot storage basement. The interior is thoughtfully designed with two egress points, hardwood floors, multiple heating and cooling units, and well-appointed meeting spaces to cater to diverse business needs. With a 41-foot commercial awning extending atop the facade and capturing passerby and drive-by attention, your brand is sure to be showcased and easily remembered… all in the heart of a vibrant, high-demand area. Located at the prime intersection of Bedford Avenue and South 4th Street, this spectacular retail space benefits from excellent visibility, endless glazing, and copious foot traffic, as well as easy access to major public transportation routes, making it ideal for both customers and staff. Nearby hotspots include the MOXY Hotel, Layla, PingPod, Namkeen, Mission Sandwich, Meadowsweet, Baby’s All Right, and many more, ensuring your business is surrounded by a dynamic and thriving retail, services, and residential community. Don’t miss this rare opportunity to secure a retail location in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Ideal for retail, banks, yoga studios, art galleries, cafes, boutiques, and a wide variety of commercial ventures looking to make an impact.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Espace en coin
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- vitrine enveloppante en verre.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 3 495 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 495 pi² |
| Année de construction | 1920 |
Caractéristiques et commodités
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
362 Bedford Ave
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