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Anex Warehouse 362 Brickyard Hill Rd 99 623 pi² Industriel Immeuble Ruffs Dale, PA 15679 11 720 905 $ CAD (117,65 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 32' clear height at center, ideal for racking and high-capacity storage
- Robust warehouse/distribution layout ready for immediate occupancy or customization
- Heavy power available with two (2) 2,500 Amp panels - 480V 3 phase 4 wire
- Excess land suitable for laydown, trailer parking, storage, and operational expansion
- Minutes to the I-70 / I-76 (PA Turnpike) interchange near New Stanton
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned in Westmoreland County within East Huntingdon Township, 362 Brickyard Hill Road presents an exceptional opportunity to acquire a sizable 100,500 SF warehouse/distribution facility with strong regional connectivity. The property features 9,000 SF of well-appointed office space and includes valuable excess land, ideal for laydown storage, trailer parking, outdoor material handling, or future expansion. With a 32' clear height in the center of the building, seven dock-high loading doors, and one drive-in doors, the building is designed to support high-efficiency logistics, distribution, and industrial operations. Its strategic location—just minutes from major interstate access points—offers outstanding transportation convenience for large-scale users seeking both functionality and reach.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 11 720 905 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 117,65 $ CAD | Année de construction | 1975 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Taille du lot | 8,70 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 99 623 pi² |
| Prix | 11 720 905 $ CAD |
| Prix par pi² | 117,65 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 8,70 AC |
| Aire du bâtiment louable | 99 623 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
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Anex Warehouse | 362 Brickyard Hill Rd
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