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362 Central Ave 1 424 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Jersey City, NJ 07307 1 372 576 $ CAD (963,89 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime redevelopment opportunity in the heart of the Jersey City Heights business district, located on the same block as the much hyped Central Avenue Redevelopment Zone. The property sits on a 20’ x 120’ lot and features two side-by-side street-level commercial spaces with rear yard, offering strong redevelopment potential. Surrounded by mid-rise development this site benefits from an established density profile and long-term upside. A NYC bus stop directly in front of the property provides a quick and convenient commute to Manhattan, enhancing both residential and commercial appeal. Also located just under 2 miles to the burgeoning Journal Square Redevelopment Zone which aims to establish the area as a thriving business, residential, cultural, and transit hub. Currently income-producing with month-to-month tenants in place, allowing immediate cash flow with flexibility for redevelopment. A compelling opportunity for developers and investors seeking a well-located asset in one of Jersey City's most active growth corridors
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
12 628 $
|
8,87 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
12 628 $
|
8,87 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 628 $ |
| Annuel par pi² | 8,87 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 628 $ |
| Annuel par pi² | 8,87 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 424 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 372 576 $ CAD
Prix par pi²
963,89 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
0,06 AC
Façade
19’ sur Central Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Anita Cassandra Religious Goods
- Détaillant
- -
- -
- -
- Discount Boutique
- Détaillant
- -
- -
- -
- Village Shoe Repair
- Services
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Anita Cassandra Religious Goods | Détaillant | - | - | - | ||
| Discount Boutique | Détaillant | - | - | - | ||
| Village Shoe Repair | Services | - | - | - |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Excellent transport en commun (70)
Bike Score®
Très cyclable (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-02901-0000-00036 | Évaluation totale | 563 534 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 251 028 $ CAD | Impôts annuels | 12 628 $ CAD (8,87 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 312 507 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-02901-0000-00036
Évaluation du terrain
251 028 $ CAD
Évaluation des bâtiments
312 507 $ CAD
Évaluation totale
563 534 $ CAD
Impôts annuels
12 628 $ CAD (8,87 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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