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3620-3642 Barrancas Ave 900–2 460 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pensacola, FL 32507
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Faits saillants
- Centre des six unités géré par des professionnels
- Entouré de toits établis
- Visibilité et signalisation fantastiques
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3622 | 900 pi² | 3 ans | 19,12 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 17 206 $ CAD/an 1 434 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3640 | 1 560 pi² | 3 ans | 19,12 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 29 823 $ CAD/an 2 485 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3620-3642 Barrancas Ave - 1er étage - ste 3622
900 SF +/- In-Line Unit that is adjacent to the corner unit (also available). Could be assembled with 2,460 corner unit if requiring a larger space. Open concept unit Parking is to the door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
3620-3642 Barrancas Ave - 1er étage - ste 3640
Large open concept room in the front portion of the suite that is separated by a demising wall and restroom with an equally open area in the rear portion of the suite. There is a rear entry door located here to the back parking lot.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 460 pi² | Façade | 168’ le Barrancas Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 8 400 pi² |
| Stationnement | 25 places | Superficie totale du terrain | 1,94 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1952 |
| Superficie totale disponible | 2 460 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 168’ le Barrancas Ave |
| Superficie commerciale brute | 8 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,94 AC |
| Année de construction | 1952 |
À propos de la propriété
Suites disponibles dans 8 220 SF +/- centre de bande de quartier multi-locataires qui fait face au corridor de banlieue très fréquenté de l'avenue Barrancas. La propriété dispose d'une zone arrière entièrement clôturée qui peut servir d'espace de mise en place, de stationnement ou utilisée comme bail foncier. Il y a beaucoup de stationnement à l'avant de l'édifice et sur les côtés pour les invités.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
3620-3642 Barrancas Ave
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