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Quail Ridge Shopping Center 3620-3670 S Nogales St 3 000–7 240 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Covina, CA 91792
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement, rues animées, grand parking, visibilité élevée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3660 AC | 3 000 pi² | 5 ans | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 99 202 $ CAD/an 8 267 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3660 HH | 4 240 pi² | 5 ans | 57,87 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 245 359 $ CAD/an 20 447 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3660 S Nogales St - 1er étage - ste 3660 AC
Prime Corner Unit for Lease – 3,000 SQFT in Quail Ridge Shopping Center, West Covina A rare leasing opportunity just opened up! This 3,000 sqft suit-to-build corner unit is now available in Quail Ridge Shopping Center, located in the heart of West Covina. Surrounded by high-traffic anchor tenants like CVS and SF Supermarket, this space offers exceptional visibility, easy accessibility, and ample parking, making it a perfect location to attract and entertain clients. With thriving restaurants, national franchises, and popular retailers nearby, this space presents incredible business potential. Whether you're looking to establish a retail store, restaurant, or professional office, this prime location provides the foot traffic and exposure needed for success. ?? Key Highlights: ? 3,000 SQFT – Suit-to-build for your business needs ? Prime Corner Unit – Maximum exposure in a busy shopping center ? Ample Parking – Hassle-free experience for customers ? High-Traffic Area – Anchored by CVS & SF Supermarket ? Surrounded by Popular Restaurants & Franchises Don't miss out on this high-demand leasing opportunity! Contact us today to discuss your vision for the space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en coin
- Prime Corner Unit for Lease 3,000 SQFT West Covina
3660 S Nogales St - 1er étage - ste 3660 HH
Don't miss this rare opportunity to lease a fully built-out restaurant space in one of West Covina’s most desirable locations! This expansive 4,240 SF space features: Dramatic exposed high ceilings for a modern, open ambiance Kitchen, separate bar area, office, and dual restrooms (men's and women's) Abundant parking for customers and staff Perfect for all types of cuisine — from trendy fusion concepts to established brands. Unlock your restaurant’s full potential in a location set up for success!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Prime Restaurant Space Available in West Covina
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CVS | Détaillant | - | - |
| SF Supermarket | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Quail Ridge est situé à l'angle sud-est très convoité de La Puente et Nogales à West Covina, juste en face de l'école secondaire Nogales et à quelques minutes de Walnut. Cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et est ancrée par des locataires de grande qualité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises qui cherchent à capter le trafic et la visibilité locaux.
Présenté par
Quail Ridge Shopping Center | 3620-3670 S Nogales St
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