New FedEx Ground Distribution Building 3620 Borgen Dr 217 323 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Danville, IL 61834 51 458 255 $ CAD (236,78 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

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Cushman & Wakefield a le plaisir d'offrir à la vente un nouvel immeuble de distribution en béton inclinable de +/- 217 323 pieds carrés entièrement loué à Danville, IL. L'immeuble a été achevé en septembre 2022 et le loyer a commencé le 1er octobre 2022.
L'immeuble a été entièrement loué à FedEx Ground Package System, Inc. (« FedEx Ground ») pour une période de 10 ans, avec une augmentation de loyer de 5,00 % tous les cinq ans. Le locataire est responsable du coût de toutes les dépenses d'exploitation, à l'exception de l'entretien de la toiture et de la structure et des réparations.
FedEx Ground est l'un des principaux expéditeurs de petits colis en Amérique du Nord avec environ 450 installations aux États-Unis. Le volume d'expédition quotidien moyen de FedEx Ground était de 9,2 millions de colis par jour au cours de l'exercice 2024. FedEx Ground est la deuxième plus grande filiale de FedEx Corporation (NYSE : FDX) avec des revenus annuels de 34 milliards de dollars. FedEx Ground est la filiale de la société mère qui connaît la croissance la plus rapide. FedEx Corporation est classée #39 dans le classement Fortune 500 et a obtenu la cote S&P BBB des obligations.
La filiale de FedEx Ground a été fusionnée avec Federal Express Corporation le 1er juin 2024. Le locataire du bien en question est maintenant Federal Express Corporation, qui a une cote d'obligation S&P BBB.