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Faits saillants de l'investissement

  • New 10-Year Lease: Rare Starbucks Lease Provision With Tenant Self-Maintaining the Property
  • Corporate Lease (NASDAQ: SBUX; S&P: BBB+)
  • The Subject Property Features a Drive-Thru, Outdoor Patio Seating, and an Indoor Pick-Up Window
  • 10% Rent Increase in Year 6 of the Primary Term
  • New Starbucks Prototype; Favorable Café and Drive-Thru Format
  • No Income Tax: Texas Is a Non-Income Tax State

Résumé de l'annonce

New 10-Year Lease | Covered Land Play With Low Rent | Off I-20; 45,000 CPD

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
2 563 354 $ CAD
Prix par pi²
1 830,97 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
153 801 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,87 AC
Zone de développement économique
Oui
Façade
61’ sur Estes Pky

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -

Starbucks is a publicly traded coffeehouse and beverage company focused on the sourcing, roasting, and retailing of coffee and related products. Founded in 1971 in Seattle, Washington, the company began as a retailer of whole bean coffee and coffee equipment before evolving into a café-based model in the late 1980s. Starbucks operates company-owned and licensed locations across the Americas, Europe, the Middle East, Africa, and the Asia-Pacific region, supported by regional offices and corporate functions. The company’s operations include retail stores, roasting facilities, and supply chain infrastructure that supports both in-store and packaged goods channels. Starbucks has expanded its portfolio over time to include tea-based beverages, food offerings, and ready-to-drink products distributed through grocery and foodservice partners. The company has also developed premium concepts, including Starbucks Reserve, which emphasizes small-batch coffee and experiential retail formats. Starbucks is listed on the Nasdaq under the ticker symbol SBUX. Its corporate headquarters, known as the Starbucks Center, is located in Seattle and houses executive leadership, global operations, and administrative functions.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Hébergement et services alimentaires - - -
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Principaux détaillants à proximité

Waffle House
Anytime Fitness
Cracker Barrel Old Country Store
Denny's
  • ID d’inscription: 39340031

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3620 Estes Pky, Longview, TX 75603

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