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3620 Ranch Road 620 S 1 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Austin, TX 78738
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FAITS SAILLANTS
- Espace de vente au détail autonome disponible entre Bee Cave Parkway, SH 71 et la Galleria.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chick-fil-A
- Hébergement et services alimentaires
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- Home Depot
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- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chick-fil-A | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Home Depot | Détaillant | - | - |
| Target | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 pi² | Superficie commerciale brute | 17 433 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 6,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 17 433 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 6,6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez la communauté dynamique qui entoure la propriété, nichée au cœur de Bee Cave, au Texas. Grâce à son emplacement privilégié dans la région métropolitaine d'Austin, la région offre un mélange unique de charme de petite ville et d'équipements des grandes villes. À deux pas de là, Bee Cave Plaza offre un mélange dynamique de magasins de détail, de restaurants et de lieux de divertissement, créant ainsi un carrefour animé pour les habitants et les visiteurs. Les attractions à proximité, comme la Hill Country Galleria, le parc de sculptures Bee Cave et le lac Travis, offrent des possibilités infinies de shopping, de loisirs de plein air et de loisirs. Avec un emplacement très fréquenté et une forte base de consommateurs, la région offre une occasion idéale pour les locataires de commerce de détail et d'immeubles autours de s'épanouir et de devenir partie intégrante de cette communauté florissante. Locataires actuels/futurs : Barre de cycle : https://www.cyclebar.com Biscuits à pâte sale : https://dirtydoughcookies.com Bols Vitality : https://vitalitybowls.com Pizzeria au curry : https://currypizzahouse.com Donuts de Shipley's : https://shipleydonuts.com Solutions PT : https://ptsolutions.com Soins dentaires Mountain Laurel : https://www.mountainlaureldentalcare.com Bar Taco Margarita : https://www.tacomargarita.us Locataires actuels : Barre de cycle : https://www.cyclebar.com Biscuits à pâte sale : https://dirtydoughcookies.com Bols Vitality : https://vitalitybowls.com Pizzeria au curry : https://currypizzahouse.com Donuts de Shipley's : https://shipleydonuts.com Soins dentaires Mountain Laurel : https://www.mountainlaureldentalcare.com Bar Taco Margarita : https://www.tacomargarita.us
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3620 Ranch Road 620 S
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