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Lake Tarpon Shopping Center 36203 U.S. Highway 19 N 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palm Harbor, FL 34684
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Faits saillants
- High traffic retail location
- Beverage coolers and shelving available for purchase
- Turnkey convenience store setup
- Located right on U.S Highway 19
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 pi² | 5 ans | 27,46 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 30 208 $ CAD/an 2 517 $ CAD/mois | Brut modifié |
36203-36287 US Highway 19 - 1er étage
Turnkey convenience store space available with existing setup in place, including beverage coolers, shelving, and partial inventory. Ideal for convenience store, specialty market, or grab-and-go concept. Located in a high-traffic shopping center with strong visibility and easy access. Surrounded by national retailers and dense residential neighborhoods providing consistent customer flow. Adjacent pizza shop space also available, creating a unique opportunity to operate two complementary businesses side by side.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Dépanneur
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Locataires à Lake Tarpon Shopping Center
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- Flapjack's
- Restaurant
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- -
- 1
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- Palm Harbor Laundry Mat
- Lessive
- -
- 08-2020
- 1
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- Legends Barber Lounge
- Salon / Barbier / Spa
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- 08-2020
- 1
- -
- Massage
- Services
- -
- -
- 1
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- Meditation Studio
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- -
- 1
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- Yaya's Smoke Shop
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- -
- -
- 1
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- Make Up Services
- Services
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- 09-2017
- 1
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- Marley’s Smoke Shop
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| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Flapjack's | Restaurant | - | - | 1 | - |
| Palm Harbor Laundry Mat | Lessive | - | 08-2020 | 1 | - |
| Legends Barber Lounge | Salon / Barbier / Spa | - | 08-2020 | 1 | - |
| Massage | Services | - | - | 1 | - |
| Meditation Studio | - | - | - | 1 | - |
| Yaya's Smoke Shop | - | - | - | 1 | - |
| Make Up Services | Services | - | 09-2017 | 1 | - |
| Marley’s Smoke Shop | - | - | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Façade | U.S. Highway 19 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 27 243 pi² |
| Stationnement | 90 places | Superficie totale du terrain | 3,28 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | U.S. Highway 19 |
| Superficie commerciale brute | 27 243 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,28 AC |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
Lake Tarpon Shopping Center offers a strong retail opportunity in a high-traffic, well-located area surrounded by national retailers and dense residential neighborhoods. The center features excellent visibility, easy access, and consistent daily traffic, making it ideal for retail, food service, and service-based businesses. Available spaces include a former convenience store with existing coolers, shelving, and partial inventory, as well as a former pizza restaurant with existing setup and equipment. These units can be leased individually or together, offering a unique opportunity for an operator to run complementary businesses side by side. Located near major retailers, restaurants, and busy corridors, this property provides strong exposure and customer flow for new or expanding businesses.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Comté de Pinellas Nord
North Pinellas se trouve à environ 20 miles au nord du centre-ville de Saint-Pétersbourg. Un certain nombre d'autoroutes publiques relient directement les locataires aux banlieues riches de la région, ainsi qu'aux grands centres de population, y compris le centre-ville de Tampa et Saint-Pétersbourg.
North Pinellas bénéficie d'un accès direct à l'aéroport international de Saint-Pete-Clearwater, et l'aéroport international de Tampa est à moins d'une demi-heure. Bien qu'il s'agisse d'un quartier fortement dépendant de la voiture, l'industrie touristique importante offre ici de nombreux couloirs de vente au détail et de restauration.
Il y a beaucoup d'employeurs d'assurance et de bureau médical dans la région, ce qui augmente le trafic de jour et augmente la demande de détail. Des entreprises comme UnitedHealth, Amerilife et Bay Care Health Systems ont des activités importantes ici. En plus des loyers concurrentiels, les entreprises sont également attirées par le bassin de main-d'œuvre de haute qualité à proximité. Eckerd College, University of South Florida Saint-Pétersbourg, et Stetson University College of Law sont quelques-unes des écoles postsecondaires dont les employeurs peuvent tirer.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Lempidakis Family Ents Ltd
Lake Tarpon Shopping Center | 36203 U.S. Highway 19 N
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