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Faits saillants de l'investissement

  • 6,300 SF single-story office building on 0.63 acres
  • Flexible floor plan with private offices, reception, break room, and restrooms
  • Located just off McGalliard Road, one of Muncie’s busiest commercial corridors
  • Ample on-site surface parking for tenants and visitors
  • 950 SF of office space available for lease
  • Surrounded by national retailers, restaurants, healthcare, and services

Résumé de l'annonce

Well-maintained 6,300 SF office building situated on 0.63 acres in a prime Muncie
commercial corridor. Built in 1990, the property features professional curb appeal,
ample surface parking, and a flexible single-story layout suitable for multiple tenants.
The building is in strong condition with modern office build-outs, private offices,
reception, break areas, and restrooms, making it ideal for professional, medical, or
service-oriented users.
Located just off McGalliard Road, one of Muncie’s busiest retail and business
corridors, the site offers excellent visibility and easy access to nearby dining, retail,
and essential services. With strong area demographics and steady tenant demand,
this property presents a turnkey opportunity for an owner-user or an investor seeking
stable income in a growing market.

Pièces jointes

Everbrook OM

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1990/2022
Prix
1 004 299 $ CAD
Prix par pi²
159,41 $ CAD
Taux de capitalisation
9,51%
Revenu net d’exploitation
95 540 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 300 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,62 AC
Zonage
CB - Quartier des affaires central
Stationnement
25 places (4,16 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
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Thrivent is a membership-owned, not-for-profit financial services organization that provides financial advice, insurance, investment products, and banking services. The organization traces its origins to 1902 through predecessor entities and was formally established in its current structure in 2002 following the merger of Aid Association for Lutherans and Lutheran Brotherhood. Thrivent operates as a fraternal benefit society and is headquartered in Minneapolis, Minnesota.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
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Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
18-07-31-426-011.000-003
Évaluation du terrain
93 227 $ CAD
Évaluation des bâtiments
422 637 $ CAD
Évaluation totale
515 863 $ CAD
  • ID d’inscription: 37422668

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3621 N Everbrook Ln, Muncie, IN 47304

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