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Freestanding Industrial Fully Air-Conditioned 3621 NW 49th St 4 500 pi² Industriel Immeuble Miami, FL 33142 1 687 529 $ CAD (375,01 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Ideal Owner-User Opportunity (Delivered Vacant)
- 1 Street-Level door
- Fully Air-Conditioned Warehouse
- 16.7’ Clear Height
- 3-Phase Dual Electrical Service: 400 Amps @ 240 Volts & 600 Amps @ 480 Volts
- 1 Electric Meter & 1 Water Meter
Résumé de l'annonce
3621 NW 49th St presents a rare opportunity to acquire a versatile industrial asset in the heart of East Hialeah, one of Miami-Dade’s most supply-constrained infill submarkets.? This ±4,500 SF fully air-conditioned warehouse sits on a ±5,500 SF lot and is offered vacant, making it an ideal fit for an owner-user seeking immediate occupancy or an investor targeting a high-demand industrial location.? The property features ±16.7’ clear height, one street-level loading door, and robust 3-phase dual electrical service with 400 amps at 240 volts and 600 amps at 480 volts—well-suited for a variety of industrial and light manufacturing uses.? Zoned IU-1 and originally built in 1955, the building also benefits from a 2025 recertification.? Located within the East Hialeah Industrial Portfolio | 3621 NW 49th St, Hialeah, FL, the asset offers exceptional connectivity just ±2 miles from Miami International Airport and ±6 miles from Port of Miami, with more than 200,000 residents within a 3-mile radius.? Surrounded by dense population, established industrial users, and limited new development, this property is positioned to benefit from long-term demand, stable occupancy, and continued rent growth.?
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Prix | 1 687 529 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 375,01 $ CAD | Année de construction | 1955 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’7” |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,13 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 4 500 pi² | ||
| Zonage | IU-1 - Industrial | ||
| Prix | 1 687 529 $ CAD |
| Prix par pi² | 375,01 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’7” |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | IU-1 - Industrial |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage
- Eau
Moyennement practicable à pied
60/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-3121-034-2050 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 435 941 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-3121-034-2050
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
435 941 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Freestanding Industrial Fully Air-Conditioned | 3621 NW 49th St
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