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3621 S Presa St - 3617 and 3621 South Presa Lot • Terrain commercial • 0,32 Acres • 367 001 $ CAD • San Antonio, TX 78210

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Forfait Prime à deux lots
Potentiel multilocataire polyvalent

Visibilité du terrain en coin

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Offre stratégique à deux lots : Comprend deux lots adjacents totalisant environ 0,32 acre, ce qui offre une flexibilité accrue pour le développement futur, l'agrandissement du stationnement ou l'utilisation commerciale extérieure, ce qui est rarement disponible aussi près du centre-ville. Comprend un bâtiment commercial de 2 791 pieds carrés prêt à servir une variété de concepts commerciaux.
Exposition en angle haute visibilité : Le 3621 S Presa se trouve dans un coin bien en vue, maximisant la façade de la rue et la visibilité dans une zone à forte circulation, ce qui est idéal pour attirer des clients et améliorer la présence commerciale.
Avantage du zonage adaptatif : Avec le zonage IDZ (zone de développement en remplissage), la propriété offre des possibilités simplifiées de réaménagement, de concepts à usage mixte ou de réaffectation créative avec moins d'obstacles réglementaires, ce qui la rend très attrayante pour les investisseurs.

OM - Presa_

Survey

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	367 001 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commerce de détail Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,32 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	IDZ - La zone de développement de remblayage (ZDI) est conçue pour promouvoir une utilisation efficace des terres en permettant une combinaison d'utilisations résidentielles, commerciales et industrielles.

Prix	367 001 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail
Taille totale du lot	0,32 AC
Zonage	IDZ - La zone de développement de remblayage (ZDI) est conçue pour promouvoir une utilisation efficace des terres en permettant une combinaison d'utilisations résidentielles, commerciales et industrielles.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	367 001 $ CAD	Taille du lot	0,32 AC
Prix par AC	1 146 878,58 $ CAD

Prix	367 001 $ CAD
Prix par AC	1 146 878,58 $ CAD
Taille du lot	0,32 AC

S'étendant sur deux lots adjacents et totalisant 0,32 acre, cette offre unique comprend un immeuble commercial de 2 791 pieds carrés pour une variété de concepts commerciaux. Avec trois compteurs électriques distincts. L'ajout d'un accès aux ruelles offre des fonctionnalités supplémentaires.

DESCRIPTION

Cette offre de premier ordre comprend deux lots adjacents, totalisant environ 0,32 acre (0,16 acre chacun) au 3617 et au 3621 rue Presa S. La propriété comprend un immeuble commercial de 2 791 mètres carrés offrant un potentiel énorme pour une variété d'utilisations commerciales. Le 3621 S Presa offre un terrain d'angle très visible, idéal pour le stationnement, l'agrandissement ou l'aménagement futur. Le bâtiment est équipé de 3 compteurs électriques, ce qui en fait une excellente option pour la location à un maximum de 3 entreprises distinctes. L'accès utilisable aux ruelles facilite le chargement, le déchargement ou les points d'accès supplémentaires.

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