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3622 George Washington Hwy Lot • Terrain commercial • 0,45 Acres • 197 259 $ CAD • Portsmouth, VA 23702
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Faits saillants de l'investissement
- Site dégagé de 45 acres, à l'intersection signalisée, prêt à être aménagé.
- Site très visible et facilement accessible depuis les deux directions de déplacement sur l'autoroute George Washington.
- GMU zoné (usage mixte général) — permet la plupart des utilisations résidentielles, commerciales, de bureaux, de services et de soins de santé.
- Le zonage peut permettre l'aménagement de 8 appartements ou d'au moins 2 maisons unifamiliales.
Résumé de l'annonce
This 0.45-acre cleared development site offers a prominent position at a signalized intersection along George Washington Highway in Portsmouth, VA. Zoned GMU (General Mixed Use), the property allows for a wide range of uses including residential, retail, office, medical, and service-oriented businesses. The location ensures exceptional visibility and accessibility from both northbound and southbound traffic, providing a solid foundation for future development.
The property benefits from its proximity to the intersection with Frederick Boulevard, facilitating easy access to major thoroughfares and surrounding neighborhoods. This high-traffic corridor supports strong connectivity to Downtown Portsmouth, I-264, regional ports, and nearby commercial hubs. Zoning permits flexible development options, including the potential for up to eight multifamily units or two single-family homes.
The parcel is available immediately, making it a cost-effective opportunity for developers or investors seeking a versatile infill site in a growing metropolitan area.
The property benefits from its proximity to the intersection with Frederick Boulevard, facilitating easy access to major thoroughfares and surrounding neighborhoods. This high-traffic corridor supports strong connectivity to Downtown Portsmouth, I-264, regional ports, and nearby commercial hubs. Zoning permits flexible development options, including the potential for up to eight multifamily units or two single-family homes.
The parcel is available immediately, making it a cost-effective opportunity for developers or investors seeking a versatile infill site in a growing metropolitan area.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 197 259 $ CAD | Taille du lot | 0,45 AC |
| Prix par AC | 438 353,48 $ CAD |
| Prix | 197 259 $ CAD |
| Prix par AC | 438 353,48 $ CAD |
| Taille du lot | 0,45 AC |
Description
The property consists of 0.45 acres located at the intersection of George Washington Highway and Frederick Boulevard in Portsmouth, Virginia. The site is zoned General Mixed Use (GMU) per city planning regulations, which permits a combination of commercial and residential development. It is positioned along a primary traffic corridor within proximity to arterial routes and regional port facilities. The parcel has access from George Washington Highway and is cleared for development.
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0469-0290 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 255 676 $ CAD | Évaluation totale | 255 676 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0469-0290
Évaluation du terrain
255 676 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
255 676 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
3622 George Washington Hwy
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