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3622 Georgia Avenue Northwest C-1 - Retail 3622 Georgia Ave NW 1 395 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Washington, DC 20010
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C-1 | 1 395 pi² | Négociable | 67,88 $ CAD/pi²/an 5,66 $ CAD/pi²/mois 94 687 $ CAD/an 7 891 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C-1
ONE Street Commercial Properties is proud to present this exceptional opportunity for Retail and Street Retail investors. Introducing a prime leasing opportunity in the heart of Washington, DC, this distinguished property at 3622 Georgia Avenue Northwest offers a versatile space for retail or street retail ventures. Boasting a 3,615 SF building with a single unit, this historic gem, built in 1915 and renovated in 2012, presents an ideal blend of timeless charm and modern functionality. Zoned NC-8, the property provides an exceptional canvas for businesses seeking to establish a dynamic presence in the thriving Washington area. With its rich history and strategic positioning, this space is perfectly poised to accommodate the ambitions of retail tenants looking to make their mark in this vibrant commercial landscape.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 395 pi² | Superficie commerciale brute | 3 615 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1915/2012 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 395 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 615 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1915/2012 |
À propos de la propriété
Located in the heart of Washington, DC, the area surrounding 3622 Georgia Avenue Northwest C-1 offers a dynamic blend of historic charm and urban vibrancy. Within close proximity, the iconic Columbia Heights neighborhood beckons with a diverse array of retail, dining, and entertainment options, making it an enticing destination for retail and street retail investors or tenants. Notable landmarks such as the Tivoli Square and Meridian Hill Park add to the allure of the location, creating a compelling backdrop for businesses seeking to establish a strong presence in this bustling commercial hub. With its prime position in the city, the area presents a captivating opportunity for those looking to immerse themselves in Washington's thriving retail scene.
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3622 Georgia Avenue Northwest C-1 - Retail | 3622 Georgia Ave NW
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