AYG 3622 Old Spanish Trl 1 470–12 004 pi² d'espace disponible • Houston, TX 77021

Installez votre entreprise dans l’un des quartiers les plus animés de Houston grâce à un espace récemment construit, adapté à presque tous les types de commerce et offrant un potentiel de personnalisation illimité pour créer l’environnement de travail idéal. AYG, livré en 2025, s’étend sur environ 12 000 pieds carrés et propose jusqu’à sept unités à partir de 1 470 pieds carrés, avec la possibilité de combiner les suites. La propriété est équipée de portes roulantes de 10 pieds par 14 pieds, que les locataires peuvent remplacer par des vitrages pour créer une vitrine accueillante. L’espace situé à l’extrémité droite comprend un service au volant, et la porte rétractable permet aux restaurants ou cafés d’offrir des espaces de restauration en plein air. AYG dispose de plafonds de 16 pieds, laissant de la place pour des mezzanines et du stockage vertical. Les locataires peuvent concevoir des aménagements uniques avec des caractéristiques telles que des bureaux privés et des salles de bain. Conçu pour offrir une grande flexibilité, AYG est parfait pour des utilisateurs tels que des gyms spécialisés, des services à domicile, des fournisseurs médicaux, des entrepôts légers, des studios créatifs, des services logistiques de dernier kilomètre, des soutiens pour l’industrie pétrolière et gazière, des boutiques de détail, et bien plus encore. Situé au 3622 Old Spanish Trail, les locataires bénéficient d’un accès exceptionnel depuis l’artère Highway 90, les connectant à SH 288, Loop 610, ainsi qu’aux autoroutes Interstates 45 et 69. AYG est stratégiquement positionné entre l’Université de Houston et le Texas Medical Center, ouvrant des opportunités pour des entreprises de soutien. Ces destinations ont stimulé la croissance locale, avec une augmentation de 11,2 % du nombre de ménages à moins de cinq minutes en voiture entre 2020 et 2024, offrant une économie locale dense pour les entreprises axées sur les clients. AYG bénéficie également de la circulation partagée et des commodités pour les employés, avec des enseignes telles qu’Aldi, Whataburger, Planet Fitness, CVS, American Deli, et bien d’autres à proximité immédiate. Faites partie de ce quartier dynamique dans un espace flambant neuf prêt à propulser votre entreprise en louant chez AYG dès aujourd’hui. Contactez-nous.