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3623 Braddock Dr 1 872 pi² Commerce de détail Immeuble Lafayette, IN 47909 761 700 $ CAD (406,89 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy Daytime traffic
- Convenient location
- High visibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Marquis Group of KW Commercial Lafayette is pleased to present this investment opportunity located just off of Veteran's Parkway in Lafayette, IN. This investment opportunity features prime frontage along this major corridor traveling east to west along the Southside of Lafayette, facilitating access for businesses serving the community. The current tenant, This Old Butcher Shoppe, has been at this location for 5 years. https://www.thisoldfarm.com/meat/
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
1 872 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2000/2020
Prix
761 700 $ CAD
Prix par pi²
406,89 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,42 AC
Zonage
NB - Commerce de quartier
Stationnement
14 places (7,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 79-11-09-252-010.000-032 | Évaluation totale | 618 532 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 618 532 $ CAD | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
79-11-09-252-010.000-032
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
618 532 $ CAD
Évaluation totale
618 532 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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