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Rock Hill Cold 3623 Lazy Hawk Road 106 078–195 678 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Rock Hill, SC 29730
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FAITS SAILLANTS
- Hauteur dégagée élevée avec 50 pi en chambre froide et 27 pi dans la zone de cale froide.
- Zonée à usage industriel, cette propriété est aménagée pour diverses opérations industrielles et logistiques, offrant un espace de travail polyvalent et adaptable.
- Les luminaires à DEL à haute efficacité offrent une puissance de 36 000 lumens, assurant un éclairage de 40 pieds à 36 pouces de bougies.
- +/- 277 785 SF, avec divisibilité préconçue permettant de multiples configurations.
CARACTÉRISTIQUES
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- TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Rock Hill Cold is a speculative cold storage development by Karis Cold. Construction started 1Q 2023 and building delivery is planned for April 2024. The +/-277,785 SF facility is fully convertible freezer/cooler with pre-engineered rooms to allow the building to be demised for multiple tenants, and for product and temperature mix. The cold storage areas are 50' clear with pallet capability of over 45,000 total positions. Other features include 28 fully equipped dock doors including vertical lift levelers, a 66' cold dock, 147 auto parking, and 47 trailer parking spaces.
- Comprend 6 517 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- Chambres de congélation
- dalle de béton de 5 po à 9 po ; chauffage au sol au glycol
- Commutateur principal de 6 000 ampères
- Système de gicleurs à réaction Quell K34
- 2 accès plain-pied
- 27 quais de chargement
- 50 pi dans un entrepôt frigorifique ; cale froide de 27 pi
- Congélateur/refroidisseur à panneaux métalliques isolés ;
- Séparé en 2 services ; 3 500 ampères et 2 500 ampères
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 106 078 à 195 678 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 106 078 à 195 678 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 106 078 à 195 678 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Rock Hill Cold is a speculative cold storage development by Karis Cold. Construction started 1Q 2023 and building delivery is planned for April 2024. The +/-277,785 SF facility is fully convertible freezer/cooler with pre-engineered rooms to allow the building to be demised for multiple tenants, and for product and temperature mix. The cold storage areas are 50' clear with pallet capability of over 45,000 total positions. Other features include 28 fully equipped dock doors including vertical lift levelers, a 66' cold dock, 147 auto parking, and 47 trailer parking spaces.
- Comprend 6 517 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace de trophée haut de gamme
- 27 quais de chargement
- Chambres de congélation
- 50 pi dans un entrepôt frigorifique ; cale froide de 27 pi
- dalle de béton de 5 po à 9 po ; chauffage au sol au glycol
- Congélateur/refroidisseur à panneaux métalliques isolés ;
- Commutateur principal de 6 000 ampères
- Séparé en 2 services ; 3 500 ampères et 2 500 ampères
- Système de gicleurs à réaction Quell K34
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cette installation industrielle offre un vaste espace de +/- 277 785 pieds carrés, avec une divisibilité préconçue pour s'adapter à de multiples configurations. L'entrepôt dispose d'une capacité de palettes de +/- 40 680 et comprend deux espaces de bureaux totalisant 6 517 pi2 et 5 528 pi2. La zone d'entreposage frigorifique a une hauteur claire de 50 pieds, tandis que la zone de cale froide offre une hauteur dégagée de 27 pieds. Le stationnement est vaste, avec 147 places pour les voitures et 47 emplacements pour remorques disponibles. L'installation est équipée de 28 portes de quai, mesurant chacune 10 pi x 10 pi, et soutenues par un équipement de quai Rite Hite d'une capacité de 59 000 lb et des ascenseurs verticaux de 7 pi x 8 pi. De plus, il y a 14 portes à grande vitesse (8 pi 6 po x 20 pi) et 2 portes d'entrée (10 pi x 20 pi). L'éclairage de l'entrepôt est fourni par des luminaires à DEL d'une puissance de 36 000 lumens, offrant des bougies de 40 pieds à 36 pouces. Construit avec des panneaux métalliques isolés pour les zones de congélation et de refroidisseurs et des murs inclinables en béton pour le quai des camions et le bureau, le bâtiment repose sur une fondation en dalle sur sol avec chauffage au sol de 5 po à 9 po au béton et au glycol dans les congélateurs. Le toit est un TPO blanc entièrement collé de 60 mil, monocouche, avec isolation R-49,8 pour le congélateur/refroidisseur et R-30.6 pour le bureau. L'installation est équipée d'un système de réfrigération synthétique industriel conçu pour maintenir des températures allant de -10 °F à 55 °F et 35 °F dans les zones d'entreposage frigorifique. L'alimentation électrique est fournie par un commutateur principal de 6 000 ampères, divisé en deux services de 3 500 ampères et 2 500 ampères. Le système de gicleurs est un système de gicleurs à réaction Quell K34, avec un système sec pour toutes les zones à température contrôlée et un système humide pour le bureau. Zonée à des fins industrielles, cette installation est conçue pour répondre aux besoins d'une variété d'opérations industrielles.
FAITS SUR L’INSTALLATION RÉFRIGÉRATION/CHAMBRE FROIDE
Présenté par
Rock Hill Cold | 3623 Lazy Hawk Road
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